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夫妻一方死亡,另一方健在,房产过户需要遵循相关法律规定。如果死者留有遗嘱,配偶可以凭遗嘱和相关证据材料办理过户手续。过户准备资料包括转移登记申请表、身份证明、房地产权利证书等。卖方还需要提供身份证、结婚证、房产证等材料,买方需要提...查看全文
法律分析:需要办理继承,有继承人和房主,办理新房产证,确定产权后,有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注,住房权益他就有份额,没有约定多少,就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱...查看全文
法律分析: 需要办理继承,有继承人和房主,办理新房产证,确定产权后,有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注,住房权益他就有份额,没有约定多少,就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱执行,...查看全文
法律分析:需要办理继承,有继承人和房主,办理新房产证,确定产权后,有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注,住房权益他就有份额,没有约定多少,就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱...查看全文
房主死亡将房子过户给配偶有两种方式:1、死亡时留有遗嘱,将房产留给配偶。配偶只要带上身份证,遗嘱,配偶死亡证明书,产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可;2、没有遗嘱,由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配...查看全文
律师分析: 通常情况下,遗产的继承一般可以分为两个继承顺序。配偶子女或父母属于第一继承顺序。弟姐妹、祖父母和外祖父母属于第二继承顺序。通常情况下,先从第一继承顺序的继承人开始继承。如果第一继承顺序里的继承人不继承,或没有第一顺序的...查看全文
法律解析: 通常情况下,遗产的继承一般可以分为两个继承顺序。配偶子女或父母属于第一继承顺序。弟姐妹、祖父母和外祖父母属于第二继承顺序。通常情况下,先从第一继承顺序的继承人开始继承。如果第一继承顺序里的继承人不继承,或没有第一顺序的...查看全文
法律分析:通常情况下,遗产的继承一般可以分为两个继承顺序。配偶子女或父母属于第一继承顺序。弟姐妹、祖父母和外祖父母属于第二继承顺序。通常情况下,先从第一继承顺序的继承人开始继承。如果第一继承顺序里的继承人不继承,或没有第一...查看全文
《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界...查看全文
《民法典》规定,配偶是第一顺序继承人,应与父母、子女共同分割遗产。法定继承人继承遗产的先后顺序应按法律规定进行,有顺序在先的继承人主张权利时,排除顺序在后的继承人的权利。...查看全文
《民法典》规定,配偶去世后应与父母、子女平分遗产,因为配偶是第一顺序继承人。法律规定了继承人的先后顺序,按照顺序继承遗产。顺序在先的继承人优先,排除顺序在后的继承人的权利。...查看全文
《民法典》规定,配偶是第一顺序继承人,去世财产应与父母、子女共同继承。法定继承人应按顺序继承遗产,先来先得,排除顺序在后者权利。...查看全文
夫妻共同财产应先分配一半给配偶,其余为遗产。夫妻死亡后,遗产应平分。特殊情况下,有困难或缺乏劳动能力的继承人可照顾。扶养被继承人或与之共同生活的继承人可得多分。若有扶养能力但不履行义务者,可不分或少分。...查看全文
配偶遗产分配要遵循如下程序:1、确定配偶的遗产范围。只有配偶个人财产才能作为遗产进行继承,如果是夫妻共同财产的,只能对配偶所占份额进行继承;2、确定继承方式。如果配偶有立遗嘱的,按照遗嘱继承方式继承;如果配...查看全文
丈夫去世后房产并不会直接归妻子个人所有。《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产归夫妻共同所有,如果双方婚后对房产没有约定,夫妻各占一半。丈夫去世后,属于丈夫所有的房产份额应作为遗产处理。...查看全文
律师分析: 丈夫去世后房产并不会直接归妻子个人所有。《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产归夫妻共同所有,如果双方婚后对房产没有约定,夫妻各占一半。丈夫去世后,属于丈夫所有的房产份额应作为遗产处理。 【法...查看全文
配偶过世后,房产过户没有时间限制,但采用遗赠继承方式,受遗赠人应在知道受遗赠后六十日内,作出接受或放弃受遗赠的表示。如果六十日过后仍未表示,就视为放弃受遗赠。不过,如果未在不动产登记部门办理过户登记手续,该房屋仅享有使用权,继承人...查看全文
配偶去世后的财产继承权需按照民法典规定办理,首先进行夫妻共同财产分割,然后继承死亡配偶的个人财产。如无遗嘱,由法定继承人继承。遗产继承需进行公证程序,申请人需提供继承人身份证明、死者死亡证明等相关文件。遗嘱原件若存在,也需提供。遗...查看全文
法律分析: 婚前房产没有约定婚后共同所有的,进行过户配偶是不需要去的,一方可以直接处理过户,所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方...查看全文
婚前房产过户需要配偶去吗要视情况而定。如果夫妻双方已通过约定将该房产变为夫妻双方共有的,需要配偶去;如果该房产仍属于一方婚前财产的,不需要配偶去,该当事人可以依法自由处分。一、一方隐瞒婚前债务怎么办?一方隐...查看全文
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