法律分析：商品房买卖合同无效的情形：_x000D_ 1、无民事行为能力人签订的合同；_x000D_ 2、非真实的意思表示；_x000D_ 3、违反法律或行政法规强制性规定；_x000D_ 4、以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房...查看全文

商品房买卖合同无效情形有以下这些：(1)无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的商品房买卖合同。(3)以欺诈签订的商品房买卖合同。(4)以胁迫的手段签订的商品房买卖合同。(5)乘人之...查看全文

法律分析：商品房买卖合同无效的情形有：房地产分离出卖，合同无效；双方行为人恶意串通，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显失公平，合同无效；非法转让，合同无效...查看全文

法律分析:商品房买卖合同无效情形有:无民事行为能力人签订的；限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意签订的；以欺诈为目的签订的；以胁迫的手段签订的；乘人之危签订的；双方恶意串通损害国家、集体或他人利益签订的；无据可查属于非...查看全文

商品房买卖合同无效情形有以下这些：(1)无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的商品房买卖合同。(3)以欺诈签订的商品房买卖合同。(4)以胁迫的手段签订的商品房买卖合同。(5)乘人之...查看全文

商品房买卖合同无效的情形包括：（1）合同签订主体不具备完全民事行为能力；（2）行为人以虚假意思订立买卖合同；（3）违反法律、行政法规的强制性规定的；（4）合同内容违背公序良俗的；...查看全文

商品房买卖合同无效的情况包括：（一）主体不适格；（二）意思表示虚假；（三）恶意串通损害他人合法权益；（四）违背公序良俗；（五）违反法律强制规定。...查看全文

买卖合同无效情形包括该合同违反法律、行政法规的强制性规定、以及公序良俗。恶意串通，损害他人利益订立的合同无效。无民事行为能力人订立的买卖合同无效等。一、协议书无效情形如何认定签订的协议存在以下情形会被判定为...查看全文

法律分析： 买卖合同无效情形包括该合同违反法律、行政法规的强制性规定、以及公序良俗。恶意串通，损害他人利益订立的合同无效。无民事行为能力人订立的买卖合同无效等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百五十四条 行为人与相对人恶...查看全文

履行商品房买卖合同的期限由当事人约定。如果没有约定或约定不明确，可以协商补充。如果协商不成，根据合同条款或交易习惯来确定。如果仍无法确定，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但需给对方充足的准备时间。...查看全文

房屋买卖合同无效有以下情形：1、违反法律法规政策的房屋买卖合同。如双方恶意串通损害国家、集体和第三方利益，以合法事实掩盖非法目的，出卖人剥夺共有人和承租人的优先购买权，享受政府或单位的优惠补贴，违反法律规定不卖给原单位...查看全文

商品房买卖合同无效情形有以下这些：(1)无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的商品房买卖合同。(3)以欺诈签订的商品房买卖合同。(4)以胁迫的手段签订的商品房买卖合同。(5)乘人之...查看全文

法律分析:履行商品房买卖合同期限由开发商与购房者自行约定。商品房买卖合同是房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人、买受人支付价款的合同，应当写明合同成立的时间以及权利义务应当履行完毕的...查看全文

律师分析： 履行商品房买卖合同期限由开发商与购房者自行约定。商品房买卖合同是房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人、买受人支付价款的合同，应当写明合同成立的时间以及权利义务应当履行完毕的期限。...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同无效的有：一、无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同；二、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的商品房买卖合同；三、以欺诈为目的签订的商品房买卖合同；四、以胁迫的手段签订的商品房买卖合同等。 【法律...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同无效的有：一、无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同；二、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的商品房买卖合同；三、以欺诈为目的签订的商品房买卖合同；四、以胁迫的手段签订的商品房买卖合同等。 【法律...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同中可退房的情形：1、商品房的质量存在问题：开发商需保证商品房的质量，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，以及因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同中可退房的情形：1、商品房的质量存在问题：开发商需保证商品房的质量，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，以及因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房...查看全文

法律分析：商品房买卖合同中可以退房的情形有法定解除和约定解除。法定解除是商品房买卖合同中，因为卖房人的违约导致合同目的不能实现而解除合同；约定解除是卖方没有违约，是买房人自己想要解除合同退房，需要承担违约责任。...查看全文