安置房契税缴纳流程：1、办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核,确认无误后签字。5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
拆迁安置房需不需要交契税
拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋，用于补偿的部分免征，超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。
安置房土地出让金在哪里交
按照规定，符合入市条件的划拨用地安置小区住房涉及国有土地使用权转让的，由国土资源主管部门按照该宗地所在地范围内基准地价，核算补缴出让金并上报县政府批准后，再办理土地变更手续。“对符合办理分割登记的安置小区，自愿补缴出让金，办理出让手续的业主，通过申请，按照申请办理时点时该宗地所在地范围内的基准地价和该户所分割的面积核算应补缴的出让金”。按照自愿的原则，在申请办理安置房转让手续时，由国家土地局核算土地出让金，出具收费通知书，县财政部门收取。
安置房房产测量费应该谁交
开发商承担测量费。房屋交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位测绘，向购房者提供面积测绘报告并承担因此产生的费用，测绘成果报房地产行政主管部门审核后，用于房屋权属登记。
安置房买卖双方应该交什么钱
安置房过户要交的费用：１、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。 ２、交易费：3元／平方米。 ３、测绘费：按各区具体规定。４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 ５、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。
安置房是否要视同销售交所得税
企业将房屋作为取得土地的费用支付给土地提供商,已经改变了资产的权属,应视同销售缴纳企业所得税。企业将资产移送他人的下列情形,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入；1、其他改变资产所有权属的用途；2、企业发生规定情形时,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入；31属于外购的资产,可按购入时的价格确定销售收入。
