法律解析： 对于农村宅基地房子不过户公证行不行这个问题有这样的答案，当房屋过户后，宅基地使用权随房子转移，不需要办理批准手续，但也可以在办理房屋公正的时候同时办理转移。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅...查看全文

律师解答： 对于农村宅基地房子不过户公证行不行这个问题有这样的答案，当房屋过户后，宅基地使用权随房子转移，不需要办理批准手续，但也可以在办理房屋公正的时候同时办理转移。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅...查看全文

法律解析： 可以，但是需要申请。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》 规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 可以，但是需要申请。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》 规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。 【法律依据】： ...查看全文

农村房屋产权证能过户吗 农村的房产证能过户。双方可以携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出房产证过户申请，核税缴税后凭完税证明办理过户登记。法律依据：《城...查看全文

农村房屋买卖，非本村人过不了户存在很大风险，一旦发生纠纷，一般判决买卖合同无效，可主张对方返还购房款，自己归还房产。法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。一、房屋买卖合同无效应该如何处理...查看全文

农村房屋不能过户公证，但可以在办理房屋过户时同时办理宅基地使用权的转移，不需要再次办理批准手续。具体农村房屋公证程序和格式可以咨询当地相关部门或律师了解。...查看全文

农村房屋买卖过户流程及条件：委托测绘、评估、缴税、填表、交验书证、受理登记、权属审核、交费领证。需提供土地使用权证、房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等证件。双方须持身份证件亲自办理，如委托他人需公证委托书。双方户口在同一村且...查看全文

律师分析： 可以的，但是农村的房屋不允午上市交易，只能允许同村集体内的成员之间转让，农村宅基地或其它土地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契...查看全文

法律解析： 可以的，但是农村的房屋不允午上市交易，只能允许同村集体内的成员之间转让，农村宅基地或其它土地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契...查看全文

一、房产不能过户公证是否有效吗 房屋不能办理过户登记的，并不影响公证的效力，公证机构对房屋买卖、继承等行为进行公证后，出具的公证书具有证明的效力。但只是对房屋买卖、赠与等行为合法性、真实性进行认定，并不是对房屋产权进行证明。 《中...查看全文

律师解答： 农村宅基地房子不过户只办理公证是不行的。 房产证是唯一合法的房产物权证明，公证只能证明交易的真实性，但不能改变产权人。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，...查看全文

法律解析： 农村宅基地房子不过户只办理公证是不行的。 房产证是唯一合法的房产物权证明，公证只能证明交易的真实性，但不能改变产权人。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，...查看全文

律师分析： 农村房屋买卖可以直接过户。买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间，当事人在申请进行预审查应当委托市住房和土地局认可的法律服...查看全文

法律解析： 农村房屋买卖可以直接过户。买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间，当事人在申请进行预审查应当委托市住房和土地局认可的法律服...查看全文

一、民法典规定农村房屋不动产登记后还能过户吗 农村房屋办理产权登记后，房屋所有人可以出售房屋，出售房屋符合规定的，可以办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭...查看全文

法律分析:农村房屋买卖不可以直接过户，可以对宅基地使用权人变更登记。变更宅基地使用权人需由新户主填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容，进行地籍测量、实地调查、审核权属后更换农村房屋土地证书。法律依...查看全文

农村房屋房产证是可以办理过户登记的。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。村民在宅基地上面建造房屋之后，对建造的房屋是拥有所有权的，村民可以任意买卖的，把房屋转让给他人后，...查看全文

农村房屋继承后可以过户，因为房子属于农民合法财产。法律对继承人无限制，因此农村房屋可以被继承。继承人需持有有权继承证明，到房屋主管部门变更登记即可。...查看全文

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的...查看全文