律师分析： 在符合相关条件的情况下申请分户，再申请新的宅基地。1.申请人年满18周岁，是本村户口的子女，准备结婚分开居住；2.分户必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3.申请分户的必须是一家中有多个子女的，...查看全文

农村村民一户两个宅基地可能会被收回一个。宅基地是农村村民建设住宅的基础，但规定每户只能拥有一处宅基地。如果农村村民有两处宅基地且房屋面积达到标准，其中一处的宅基地可能会被收回。宅基地的特征包括一户一宅制、符合土地利用规划、审批要公...查看全文

农村宅基地分户，分为三个标准：需根据人均耕地面的多少进行分配;以用地区域和不同的土地性质，来进行农村宅基地的分户;再就是根据每个家庭的人口数，来确定每家应划分多少宅基地面积。此外，若是以家庭人口数目，进行宅基地分户的话，家庭人口自...查看全文

原业主户口不肯迁出最好的办法是可以原业主协商解决，在房子没有过户的情况下，影响新户主迁入，在法律上房子还是属于原业主的，新业主就没有办法迁进来;若房子已经过户了，是不影响过户了。为避免麻烦，最好在签订合同的时候就明确相关的责任。一...查看全文

宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应...查看全文

宅基地不属于遗产，但房屋可以继承。户口迁出后，房屋继承人仍享有宅基地使用权，但不能翻新重建。修葺房屋可避免村集体收回。户口迁出者可获得拆迁补偿款，宅基地与房屋补偿分开。总之，户口迁出后仍可继承房屋，宅基地不可继承，但仍享有使用权。...查看全文

农村一户多宅基地处理方法如下：1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。2、农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不...查看全文

农村宅基地被侵占应当先向政府申请处理，不服处理决定可申请行政复议或起诉。宅基地使用权不得单独转让，违规转让应认定无效。转让需满足条件，包括拥有多处住房、内部成员转让、受让人符合分配条件等。纠纷应先协商解决，不成可寻求政府调解或起诉...查看全文

如何解决村庄缺少宅基地的问题？可考虑将非基本农田的农用耕地转为建设用地。根据土地管理法，符合地方建设规划的情况下，缺少宅基地的村庄可以将农用地批为宅基地。具备以下条件的人可申请宅基地用地：1、无宅基地的农村居民户；2、宅基地低于分...查看全文

农民翻建房屋需获得政府批准，否则土地会被收回。根据土地管理法实施条例，农民集体所有的土地需向县级政府申请登记，获得土地所有权证书。如果农民将土地用于非农业建设，还需向县级政府申请土地登记，获得建设用地使用权证书。...查看全文

宅基地使用权不等于所有权，不能继承。宅基地使用权不能单独转让，除非符合条件。农村宅基地使用权可以转让，但需满足一定条件。违反规定将导致无效。国家政策旨在保障农民利益，不可私自触碰红线。...查看全文

法律分析：已分户但没宅基地申请人可以持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成...查看全文

宅基地被兄弟偷偷确权的纠纷可通过协商、行政或司法途径解决。确权是确认房地产所有权和他项权利的行为，需要经过登记程序。房屋确权纠纷可向当地法院提起诉讼，准备相关证据和材料，并缴纳诉讼费。最终获得确权判决后，需申请法院协助执行通知书，...查看全文

农村宅基地的分割、法定面积及流转条件解析。农村宅基地的所有权属于集体经济组织，村民只有使用权且不可分割。兄弟共有宅基地需协商确权方案，如无法协商，可诉诸人民政府和法院。宅基地的法定面积根据土地管理法规定，使用耕地最高125平方米，...查看全文

律师分析： 宅基地申请条件有： 1、必须是农村集体经济组织成员； 2、必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准； 3、必须符合本村统一的居住整体规划； 4、必须征求四邻意见。 【法律依据】： 《农村宅基地管理办法》第十三条 ...查看全文

本文介绍了宅基地申请的条件和流程。宅基地申请需要满足成员必须是农村集体经济组织的成员、宅基地必须在集体土地上、面积不得超过规定标准等条件。此外,还需要符合一户一宅政策和本村统一的居住整体规划,并需征求四邻意见。农村村民要获得宅基地...查看全文

农村宅基地继承赠与问题需要受让方也是宅基地所属村委会农业户籍，才有资格申请办理。 《房屋登记办法》第八十六条，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三...查看全文

本文介绍了农转非土地纠纷的解决方式以及离婚财产分割问题。对于农转非土地纠纷，可以通过协商、行政或司法方式解决。而对于离婚财产分割问题，离婚双方应协商处理，无法达成一致意见时可以诉至法院。离婚财产分割应遵循夫妻共同财产由双方平均分配...查看全文

农村一户多宅基地的处理方法是： 1、政府有权无条件收回多余的宅基地，通过违法方式取得的宅基地可以对户主处以罚款。 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。...查看全文

多余宅基地可在本村内部转让，需获得集体组织同意，受让人需符合条件且无宅基地；如一户拥有多处宅基地，可向乡(镇)土地管理机构申请收回，经审批后统一安排使用并给予补偿。...查看全文