子女户口迁出后，农村父母去世时，宅基地归村集体所有。如有房屋，子女可继承使用至房屋消失。民法典规定，遗产继承顺序为配偶、子女、父母，继承开始后，第一顺序继承人继承，没有则由第二顺序继承人继承。子女包括婚生、非婚生、养子女和继子女，...查看全文

房产确权纠纷法院能立案，确认之诉不受时效限制。确认之诉是请求法院确认民事法律关系存在与否的诉讼，不要求判令履行义务。确认之诉只适用于现存的法律关系，当事人对其存在、范围有争议时可请求法院裁决。若当事人间无权利义务争议，法院裁决无执...查看全文

农转非后农村宅基地确权的主旨是根据相关政策，对农户的承包地进行确权登记。对于承包户成员迁出的情况，根据不同情况采取相应措施，包括放弃承包地、确权登记等。对于承包户成员迁入的情况，政府性安置的移民户按现状确权，自行协商接收的移民户需...查看全文

农村老人去世后宅基地继承问题：宅基地只能由本村居民享有，子女户口迁出后不再享有宅基地。子女可以继承宅基地上的房屋，但宅基地使用权应交还集体经济组织。继承人可以将房屋折价给土地所有者或出售给有正住户口的当地居民，并办理土地使用权属变...查看全文

非农户口在农村的宅基地补偿方法：父母健在可获得宅基地、房屋和耕地补偿；父母去世，子女可继承宅基地上的房屋，但宅基地归村集体所有；拆迁可获得房屋拆迁补偿款和安置费补偿。...查看全文

宅基地允许建房，但需要提出申请并获得批准后，才能办理房产证。然而，由于宅基地的使用限制和建筑物与土地无法分割，导致宅基地的房产证没有实际用途，无法抵押或出售。丢失农村宅基地证可以向房屋管理部门申请补办，具体流程包括登报声明作废、征...查看全文

农村宅基地确权登记中的12种情形下，不予确权，包括不符合规划、农户超过一处、非成员购买的住宅等。土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，解决不成则由政府处理。个人之间的争议由乡级或县级政府处理，单位之间的争议由县级以上政府处理。对...查看全文

根据《土地管理法》的规定，对于农村宅基地纠纷，首先应当进行协商解决。如果无法达成协商，可以向人民政府寻求处理。如果对人民政府的处理决定持异议，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。根据法律规定，土地所有权和...查看全文

宅基地申请不易，可通过购买农户宅基地或继承老人房屋获得，但需经村委会同意，只有本集体成员有资格申请；宅基地上自建房屋可作为遗产继承，房屋所有权变更后宅基地可继续使用；在房屋上进行局部翻新可长期持有，遇拆迁可获得合法补偿。...查看全文

宅基地被他人侵占的，可以先双方协商解决。如果无法协商，可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。也可以直接去人民法院提起诉讼，请求人民法院确认自己的土地所有权范围。 别人强占我土地...查看全文

农民申请宅基地使用权需填写申报表，一户只能申请一份，仅能确权一处宅基地。村民使用宅基地需提供土地来源证明，如审批手续和规划许可证。国土部门进行实地调查并填写地籍调查表，绘制宗地草图。测量过程中需组织相邻地块农民共同确认界限并签字盖...查看全文

《土地管理法》规定了土地所有权和使用权争议的解决方式：公民之间的纠纷应通过协商解决，个人与单位之间的争议由乡级或县级以上政府处理，当事人对政府处理决定不服可向法院起诉。但侵犯土地权益的纠纷可直接向法院提起诉讼。...查看全文

如何成功分户：购买村里多余的房屋，过户到自己名下；携带相关证件到户口所在地派出所办理；办理分户后，原户口本被收回，新户口本分发给父母和子女。...查看全文

农村宅基地相邻权纠纷解决方法及条件：通过调解、申请处理、起诉等方式解决纠纷；双方需尊重、谦让、协商；协议不能违法损害集体利益；申请处理需提供相关材料；不能依赖单一法律，需深入细致处理，包括心理学知识，化解矛盾、消除积怨。...查看全文

农村宅基地纠纷的解决途径包括自行协商、行政方法解决和诉讼解决。个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或县级以上人民政府处理，单位之间的争议由县级以上人民政府处理。当事人对政府处理决定不服可在接到通知后30日内向法院提起行政诉讼。土地...查看全文

宅基地权属纠纷应向乡级或县级以上政府反映，政府可责令停止侵权并赔偿损失。私人买卖宅基地需满足条件，否则无效，如转让人无多处农村住房、非集体组织成员转让等。...查看全文

宅基地纠纷处理办法包括自行协商、政府介入和行政诉讼。根据土地管理法，土地争议应由当事人协商解决；协商不成，由政府处理。单位争议由县级以上政府处理，个人争议由乡级或县级以上政府处理。对政府处理决定不满意可提起行政诉讼。...查看全文

农村宅基地与邻居纠纷解决方法：1.邻里争议应尊重、谦让，协商解决并签订合法协议；2.协商不成可向政府或土地管理部门申请处理，提供相关资料；3.如乡镇不受理，可向县政府或国土局申请，依规划确定使用权。调整需合法审批，否则不予保护。...查看全文

农村宅基地纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼，法律依据为《土地管理法》。当事人应尊重历史、相互谦让，协商解决问题，并签订合法协议。协商不成时，可向当地政府或土地管理所等机关提出处理申请。...查看全文

法律分析:宅基地买卖纠纷问题可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。双方当事人可以先行协商，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定不服的可以在接到仲裁结果后30日内向人民法院起诉。...查看全文