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农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,农户可获得宅基地补偿和房屋补偿。非农户口无法获得宅基地补偿,但若是房屋所有权人,可通过继承房屋享受房屋征收补偿。...查看全文
法律分析:农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补...查看全文
本文介绍了宅基地的收回情况以及政府在什么情况下可以收回宅基地。宅基地是可以收回的,主要会给予土地补偿、地上建筑物补偿和安置费。政府可以在以下情况下收回宅基地:为了公共利益需要使用土地、乱用宅基地、因撤销、迁移等原因而停止使用土地、...查看全文
农转非后农村宅基地确权的主旨是根据相关政策,对农户的承包地进行确权登记。对于承包户成员迁出的情况,根据不同情况采取相应措施,包括放弃承包地、确权登记等。对于承包户成员迁入的情况,政府性安置的移民户按现状确权,自行协商接收的移民户需...查看全文
根据《土地管理法》的规定,对于农村宅基地纠纷,首先应当进行协商解决。如果无法达成协商,可以向人民政府寻求处理。如果对人民政府的处理决定持异议,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院提起行政诉讼。根据法律规定,土地所有权和...查看全文
农村宅基地的继承权仅限于地上建筑物和绿植等,没有集体建设用地使用权。农村房屋需经村、镇人民政府批准并由本村户口农户申请建房,一户只能拥有一处宅基地且面积有限。城镇居民不能购买农村宅基地或农民住宅。单位和个人不得非法使用农村集体土地...查看全文
拆迁补偿与户口有关,具体取决于拆迁政策。不同项目的政策不同,农村宅基地拆迁有土地和房屋补偿。非农户口通常不能获得宅基地补偿,但若是宅基地上房屋所有权人,即使非农户口,仍可通过继承房屋享受征收补偿。...查看全文
《土地管理法》规定了土地所有权和使用权争议的解决方式:公民之间的纠纷应通过协商解决,个人与单位之间的争议由乡级或县级以上政府处理,当事人对政府处理决定不服可向法院起诉。但侵犯土地权益的纠纷可直接向法院提起诉讼。...查看全文
农村宅基地纠纷的解决途径包括自行协商、行政方法解决和诉讼解决。个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或县级以上人民政府处理,单位之间的争议由县级以上人民政府处理。当事人对政府处理决定不服可在接到通知后30日内向法院提起行政诉讼。土地...查看全文
宅基地纠纷处理办法包括自行协商、政府介入和行政诉讼。根据土地管理法,土地争议应由当事人协商解决;协商不成,由政府处理。单位争议由县级以上政府处理,个人争议由乡级或县级以上政府处理。对政府处理决定不满意可提起行政诉讼。...查看全文
农村自住房拆迁补偿主要包括房屋和户口两方面。非农户口无法享受户口补偿,只能得到房屋拆迁的货币补偿。农村宅基地和房屋拆迁是分开补偿,宅基地补偿归村集体所有,房屋补偿归村民所有。城市户口不能买农村房屋,宅基地转让只限于本村集体成员。...查看全文
如何成功分户:购买村里多余的房屋,过户到自己名下;携带相关证件到户口所在地派出所办理;办理分户后,原户口本被收回,新户口本分发给父母和子女。...查看全文
法律分析:一、非农业户口如何继承农村宅基地宅基地不是个人合法取得的财产,所以宅基地是不能继承的,非农村户籍的人员,只能继承宅基地上的房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】...查看全文
农村宅基地分户,分为三个标准:需根据人均耕地面的多少进行分配;以用地区域和不同的土地性质,来进行农村宅基地的分户;再就是根据每个家庭的人口数,来确定每家应划分多少宅基地面积。此外,若是以家庭人口数目,进行宅基地分户的话,家庭人口自...查看全文
农村宅基地过户流程有:1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的...查看全文
律师分析: 农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。 农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两...查看全文
农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。 农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补偿:宅基...查看全文
农村宅基地和房屋拆迁的分开补偿:宅基地补偿归村集体所有,房屋补偿归村民所有。土地补偿可为货币或置换补偿,房屋补偿为货币补偿。征用耕地的补偿包括土地补偿费和附着物补偿费。房屋拆迁补偿由宅基地区位补偿价和房屋重置成新价构成。...查看全文
法律分析:“村民”身份是取得农村宅基地的直接依据,原农业户口居民迁移到城镇或是境外后转为非农业户口,他们丧失了享有农村宅基地使用权的资格,但是他们原在农村的房屋属于私有财产受法律保护。 根据我国“房地一体”原则,非农业户口居民(...查看全文
农村宅基地与邻居纠纷解决方法:1.邻里争议应尊重、谦让,协商解决并签订合法协议;2.协商不成可向政府或土地管理部门申请处理,提供相关资料;3.如乡镇不受理,可向县政府或国土局申请,依规划确定使用权。调整需合法审批,否则不予保护。...查看全文
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