物业服务企业或者社区物业服务机构。物业共用部位、共用设施设备的日常维修养护，由物业服务企业或者社区物业服务机构负责组织维修，费用从物业服务费用列支;对物业共用部位、共用设施设备除日常维修养护之外的维修、更新和改造，由物业服务企业或者社区物业服务机构负责组织维修，费用从专项维修资金列支。业主专有部分、自用设施设备的维修养护责任和费用，由业主自行承担。物业保修期内，发生工程建设质量问题的，由开发建设单位按照规定承担维修责任。共用部位、共用设施设备的范围按照有关规定执行。
属于自来水的维修范围：
(1)地面冒水、施工工地冒水。
(2)水表井以外的供水管网及附属设施的破损。
(3)消火栓、闸井、排气井、检查井、测压测流井的井圈井盖的丢失和损坏，
(4)对查表入户的用户，室内水表接口漏水或水表有问题的(不含截门)。
(5)水表井的水表及水表附件漏水和水表外(来水方向)截门失灵的。
(6)水费直接交到自来水集团各营销公司、各维修所或银行的用户出现无水水微和水质问题的。
民法典中关于自来水维修责任划分的规定
律师回答
摘要：物业服务企业或社区物业服务机构负责维修养护物业共用部位和设施设备，费用由物业服务费用或专项维修资金支付。业主需自行承担专有部分和自用设施设备的维修费用。开发建设单位在物业保修期内负责处理工程建设质量问题。自来水的维修范围包括地面冒水、供水管网破损、井圈井盖丢失等问题，以及用户室内水表漏水和水质问题。
延伸阅读
自来水维修责任的法律规定及争议解析
自来水维修责任的法律规定及争议解析是指针对自来水供应系统的维修责任在民法典中所作出的相关规定，并对其中可能引发的争议进行解析。根据民法典的规定，自来水供应单位应承担维修责任，确保自来水供应系统的正常运行和水质安全。在实际操作中，如果自来水供应系统发生故障或水质问题，供应单位应及时采取措施进行维修和解决问题。然而，维修责任的划分和争议解析可能涉及多个因素，如责任归属、合同约定、损失赔偿等。因此，针对具体情况，需要综合考虑法律规定、合同约定和相关证据，以确定自来水维修责任的具体承担方和责任范围，从而解决可能产生的争议。
自来水维修责任的法律规定及争议解析是指针对自来水供应系统的维修责任在民法典中所作出的相关规定，并对其中可能引发的争议进行解析。根据民法典的规定，自来水供应单位应承担维修责任，确保自来水供应系统的正常运行和水质安全。在实际操作中，如果自来水供应系统发生故障或水质问题，供应单位应及时采取措施进行维修和解决问题。然而，维修责任的划分和争议解析可能涉及多个因素，如责任归属、合同约定、损失赔偿等。因此，针对具体情况，需要综合考虑法律规定、合同约定和相关证据，以确定自来水维修责任的具体承担方和责任范围，从而解决可能产生的争议。
结语：物业服务企业或社区物业服务机构在日常维修养护方面负责物业共用部位和设施设备的维修，费用由物业服务费用支付。而对于除日常维修养护外的维修、更新和改造，费用则由专项维修资金支付。业主自行承担专有部分和自用设施设备的维修养护责任和费用。在物业保修期内，工程建设质量问题由开发建设单位承担维修责任。自来水维修范围包括地面冒水、供水管网破损、井圈井盖丢失和损坏等。自来水维修责任的法律规定及争议解析需要综合考虑相关法律、合同约定和证据，以解决相关争议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
民法典关于自来水规定
民法典自来水管爆管侵权如何赔偿 自来水管爆裂后，造成他人利益损失的，由侵权责任人按造成的实际损失进行赔偿，赔偿有争议的，可以向法院起诉。承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五...查看全文
民法典中关于下水道堵塞责任的规定
共有下水道堵塞责任分析：正常情况下，物业公司负责维护共用水管道；但若因个别业主违规使用导致，责任免除物业公司，有过错的业主需承担维护责任。若无法确定具体责任人，共有设施问题需由业主共同承担赔偿责任，维护公共利益。...查看全文
民法典关于维修基金的规定
房屋维修基金,又称住宅专项维修资金,是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么,2024房屋维修基金最新政策有什么规定,需要怎么交,缴纳的比率是多少?律师为您解答,希望对您有所帮助。 &nb...查看全文
民法典关于自来水标准？
律师解答： 供水人因供水设施计划检修、临时检修、依法限水或者用水人违法用水等原因，需要中断供水时，应当按照国家有关规定事先通知用水人；未事先通知用水人中断供水，造成用水人损失的，应当承担赔偿责任。用水人应当按照国家有关规定和当事人...查看全文
民法典关于自来水标准？
法律解析： 供水人因供水设施计划检修、临时检修、依法限水或者用水人违法用水等原因，需要中断供水时，应当按照国家有关规定事先通知用水人；未事先通知用水人中断供水，造成用水人损失的，应当承担赔偿责任。用水人应当按照国家有关规定和当事人...查看全文
民法典中关于违约责任的规定
合同违约责任原则是根据实际损失进行赔偿，当合同没有约定违约责任时，受害方可以要求违约方承担赔偿责任。根据相关法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果合同对违约责任没有明确约定，受损害方可以根据标的性质...查看全文
民法典中关于侵权责任的相关规定
在日常生活中，如果人们的行为构成侵权的，需要对被侵权人承担侵权责任，那么，民法典中关于侵权责任的相关规定有哪些呢?为大家整理了民法典中关于侵权责任的相关规定相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。...查看全文
民法典中关于担保人责任的规定
担保人的责任是否免除取决于债权人的决定，免除责任会降低债权人实现债权的能力。担保人可以委托他人代签，但需出具委托书，否则可能涉嫌贷款诈骗罪。伪造签名、毁灭证据等行为将受到法律追究。如果保证合同未约定保证日期，保证责任仍然存在，保证...查看全文
民法典中关于违约责任的规定情况
《民法典》关于违约责任的规定有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 民法典规定关于违约责任的规定有哪些 《民法典》关于违约责任的...查看全文
民法典中关于侵权责任法赔偿的规定
侵权赔偿有以下这些：1、侵害人身的财产损害赔偿侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡...查看全文
民法典关于过错责任的规定
民法典法律规定，根据过错责任原则，如果行为人无法证明自己没有过错，就应承担侵权责任。双方都违反合同的情况下，各自应承担相应的民事责任。而在不可抗力的情况下，违约人无过错，因此应被免除责任，即合同无法履行。...查看全文
民法典关于学校责任的规定
学校应当承担学生受伤的责任，即使学生已购买意外伤害保险。根据《学生伤害事故处理办法》和《民法典》，学校在可预见范围内未采取必要的安全措施，应负责任。对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人在学校受到第三人侵害的情况，第三人负主要责...查看全文
民法典关于违约责任的规定
《民法典》规定了违约责任的三种形式：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任以及赔偿损失的违约责任。当一方的违约行为导致对方遭受损失时，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约...查看全文
民法典关于违约责任的规定
《民法典》规定，当一方不履行合同义务或不符合约定，给对方造成损失时，应相当赔偿对方的损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文
民法典关于违约责任的规定
一、民法典中合同违约责任的规定有哪些 民法典合同违约责任的规定如下 1、承担违约责任的方式,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、违约责任条款的约定,违约责任可由合同...查看全文
房子租赁合同中关于维修责任的规定
租客和房东在租凭期内共同保障房屋及其附属物品的适用和安全。租客应及时通知房东修复因自然属性或合理使用导致的损耗。房东应在七天内维修，否则租客可代为维修，费用由房东承担。租客保管不当或不合理使用导致的损坏，租客负责维修或赔偿。火灾等...查看全文
民法典中关于违约责任的规定是什么
法律分析:《民法典》中违约责任的规定是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文
民法典中关于违约责任的规定有哪些
关于违约责任的规定有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的...查看全文
民法典中关于违约责任的规定有哪些
根据《民法典》，违约责任的规定是：当事人如果违约，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。赔偿金额应当等于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益；但是，赔偿金额不得超过违约一方在签订合同时可以预见到或者应当预见...查看全文
民法典中关于违约责任的规定是什么
《民法典》中关于违约责任的规定是，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后的利益。双方当事人可约定违约金或损失赔偿额的计算方法，但不...查看全文
推荐律师
冯文春
北京市-北京市-朝阳区
认证律师拆迁安置、拆迁安置
已服务159人次
热门法律问题
