要约自到达受要约人时才生效。所谓“要约到达受要约人”不一定实际送达到受要约人或者其代理人手中，要约只要送达到受要约人通常的地址、住所或者能够控制的地方（如信箱等）即为送达。即使在要约送达受要约人之前受要约人已经知道其内容，要约也不生效。
以数据电文发出要约何时生效，如何到达，是一个问题。一般而言，采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
《民法典》
第四百七十四条【要约生效时间】要约生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。
第一百三十七条【有相对人的意思表示生效时间】以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。
以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效;未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的，按照其约定。
要约生效的起始日期
律师回答
摘要：要约自到达受要约人时才生效，不一定要实际送达到受要约人手中。要约只要送达到受要约人通常的地址、住所或能够控制的地方即为送达。即使受要约人在要约送达前已知其内容，要约也不生效。对于采用数据电文形式的要约，如果收件人指定特定系统接收，则进入该系统的时间视为到达时间；未指定特定系统的，进入收件人任何系统的首次时间视为到达时间。根据《民法典》第474条，要约生效时间适用对话方式和非对话方式的规定。
延伸阅读
要约的生效时间如何确定？
要约的生效时间的确定通常由双方在合同中约定。根据法律规定，要约的生效时间可以是具体的日期、事件的发生、双方达成一致等。在商业合同中，常见的做法是在合同中明确规定生效日期或者指定特定条件下生效。有些情况下，要约的生效可能还需要经过一定的法律程序或者获得相关机构的批准。因此，要约的生效时间的确定需要考虑合同约定、法律规定以及相关程序的要求。双方在签订合同时应当明确约定生效时间，以避免后续的争议和纠纷。
要约的生效时间的确定通常由双方在合同中约定。根据法律规定，要约的生效时间可以是具体的日期、事件的发生、双方达成一致等。在商业合同中，常见的做法是在合同中明确规定生效日期或者指定特定条件下生效。有些情况下，要约的生效可能还需要经过一定的法律程序或者获得相关机构的批准。因此，要约的生效时间的确定需要考虑合同约定、法律规定以及相关程序的要求。双方在签订合同时应当明确约定生效时间，以避免后续的争议和纠纷。
结语：要约的生效时间是合同中一项重要的约定。根据法律规定，要约的生效可以是具体日期、事件发生或双方达成一致等。商业合同通常会明确规定生效日期或特定条件下生效。有时，要约的生效还需要经过法律程序或获得相关机构批准。因此，确定要约的生效时间需要考虑合同约定、法律规定和程序要求。双方在签订合同时应明确约定生效时间，以避免后续争议和纠纷。根据《民法典》第四百七十四条，要约生效的时间适用第一百三十七条的规定。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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