房产抵押登记有哪些流程?

律师回答

律师解答:

房地产抵押登记办理程序如下:1、申请办理抵押登记;2、审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;3、登记审核与登记登记机关对申请人的申请进行审核;4、核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章;等等。

【法律依据】:

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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