转让合同纠纷要怎样解决-法律问答|晖律网

转让合同纠纷要怎样解决

回答于2024-04-24 阅读（530）

律师回答

摘要：转让合同纠纷解决方式：双方协商，调解仲裁，法院审理。双方应冷静协商，可请第三方调解，做出适当让步。若协商不成，可向科技仲裁机构申请调解或仲裁。调解达成协议需履行，不服仲裁可向法院起诉。法院审理需坚持调解为主，无法调解再判决。

转让合同纠纷怎么解决：
一、当事人双方自行协商解决。当事人双方应冷静地听取对方的意见，进行充分的协商，争取达成一致意见。这是解决合同纠纷的最好方式，能够获得最好的结果，如果双方不能协商一致，可以请第三方进行调解，当事人双方都应该做出适当让步，既有利于双方的团结，也有利于加强双方的协作关系。
二、仲裁机构调解国家科学技术委员会和地方各级科学技术委员会的科学技术仲裁机构调解或仲裁。当事人自行协商不成时，任何一方均可向国家科学技术委员会或地方各级科学技术委员会的科学技术仲裁机构申请调解或仲裁。调解，是由上述科学技术仲裁机构主持双方当事人就合同争议进行协商，以达成协议、仲裁，是由上述仲裁机机关合同争议居中作出判断和裁诀。对于调解后达成的协议，当事人双方应履行;对上述仲裁机关的裁诀不服的，当事人应在接到仲裁决定书之日起三十天内向人民法院起诉。无正当原因愈期不起诲的，仲裁机构的裁决具有怯律效力。
三、人民法院的审理。合同当事人双方自行协商不成的，任何一方都可以直接向人民法院起诉，也可以向上述科学技术仲裁机关申请调解和仲裁。当事人对仲裁不服的，还可以向人民法院起诉。人民法院对技术转让合同纠纷引起的诉讼按《民事诉讼法》程序进行审理，也要坚持着重调解的方针，先选行调解，调解不成时才选行判决。

延伸阅读

结语：转让合同纠纷的解决方法多种多样。首先，当事人双方应冷静听取对方意见，通过充分协商达成一致，既有利于双方团结，也有利于协作关系。其次，可请第三方进行调解，双方需适当让步，以促进问题解决。此外，可选择科学技术仲裁机构进行调解或仲裁，达成协议后双方应履行，不服裁决可向法院起诉。最后，当事人可直接向人民法院起诉，法院将按程序审理，并坚持调解为主，判决为辅的原则。

法律依据

城市房地产转让管理规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
中华人民共和国民法典：第八章违约责任第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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