法律分析: 宅基地分户的条件如下:
1.年满18周岁,即分户最起码要成年,具备民事行为能力才能申请;
2.必须有住宅,想要自立门户必须具有自己的合法住宅,这样才能证明有独立生活的能力;
3.非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地,原则上不用分户,法律上也不允许。
所以,非独生家庭子女才可以分户。 根据相关法律规定,在拆迁区域的,为了避免利益上的纠纷,在拆迁区域内的农民也是无法分户的,农民想分户的话可以等拆迁完成之后再申请。
《中华人民共和国户口登记条例》
第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。