属于孳息。法定孳息是指不使用原本所获得的对价，如银行的利息、房屋的租金等。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息：1、天然孳息天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。2、法定孳息...查看全文

抵押权是担保权吗 抵押权是抵押权人对抵押物拥有的权利，是属于担保物权的一种，抵押权随债务的消灭而消灭。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实...查看全文

本文介绍了抵押权的基本概念和实现顺序，抵押权属于担保物权，是为了确保债权的实现而设定的。抵押权的实现顺序为：主债权利息、主债权、抵押权人的保险金、抵押权人的赔偿金、同一财产向两个以上债权人设定抵押时的清偿顺序，抵押权与质权、留置权...查看全文

抵押权对抵押人的效力范围及从属性，抵押权证上的抵押期限应与债务合同一致。 重点概括：抵押权包括主债权及相关费用，抵押人需通知租赁人和受让人，抵押权不得与债权分离，抵押人行为影响抵押物价值，抵押权随债权转让。抵押期限应与债务合同一致...查看全文

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。一、债务人变卖抵押物是否构成犯罪债务人变卖抵押物不构成犯罪。除非双方有约定，抵押人可以变卖转让自己...查看全文

抵押期间，转让已登记抵押物需通知抵押权人，否则转让无效；转让物价款低于价值，抵押权人可要求担保；抵押人转让已登记抵押物需通知抵押权人，告知受让人抵押情况，以保护抵押权人利益。...查看全文

本文探讨了抵押权人与抵押物出租之间的关系及其影响。抵押物出租可能会对抵押权产生一定的影响,因此抵押权人需要根据具体情况来进行分析,并在必要时采取相应的措施来解决问题。在抵押权存续期间,如果抵押人与承租人约定的租赁期限在主债务履行期...查看全文

我们在办理抵押程序时，当出现了抵押物被出租的情形，这时候就有人会问了，那么，抵押物出租是否影响抵押权?抵押物出租需经抵押权人同意吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。...查看全文

法律分析：一、抵押物未经抵押权人同意不能出租吗？抵押物出租不需要抵押权人同意。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押...查看全文

法律分析：一、抵押权人可以处分抵押物吗有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押物：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡...查看全文

抵押期间抵押人可以转让抵押财产。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。因此，抵押权作为一项权利，抵押期间抵押人可以转让抵押财产。一、抵押车当黑车卖的后...查看全文

抵押权人可以卖掉抵押物，但不能损害其他债权人的利益。如果抵押权人和抵押人达成一致，可以直接卖掉抵押物。如果他们没有就如何变现抵押权达成协议，抵押权人可以请求法院拍卖或卖掉抵押财产。如果抵押财产折价或卖掉，应参考市场价格。...查看全文

法律分析: 抵押权人可以变卖抵押物。如果抵押权人和抵押人协商一致达成合意，可以直接变卖抵押物，但是不能损害其他债权人的利益。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财...查看全文

抵押权人可以出售抵押物，债务人未按约定偿还债务时，抵押权人可以依法收取抵押财产的利息。如果抵押期届满，债权无法实现，抵押物才能被处分。若抵押财产被法院扣押，抵押权人也有权收取孳息。...查看全文

抵押权人可以直接变卖抵押物。按照当事人的约定，债务人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，只有当抵押期间届满，其无法实现其债权，才能通过某些途径处分抵押物。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权...查看全文

法律分析：1.抵押权和抵押权人的区别是，不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的是抵押人，而抵押权人是债权人。抵押人是提供抵押物的人，而抵押权人是对抵押物享有优先受偿权的人。 2.法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九十四...查看全文

订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。一、房产拍卖有租约怎么办?依据我国相关法律的规定，法院对房屋进行拍卖的时候，如果房...查看全文

抵押权人可以处理抵押物,如果抵押权人和抵押人达成一致意见,他们可以直接变卖抵押物,但需确保不会给其他债权人带来损失。如果抵押权人和抵押人未能就抵押权实现方式达成协议,抵押权人可以请求法院通过拍卖或变卖抵押财产来解决问题。此外,通常...查看全文

抵押权人可以在以下情况下处分抵押物：1）债务履行期满，未清偿且未达成延期协议；2）抵押人死亡或无人代为履行债务；3）抵押人被宣告解散或破产；4）抵押人擅自处分抵押物；5）抵押合同约定的其他情况。抵押权人需事先书面通知抵押人，共有人...查看全文

抵押权人可以变卖抵押物，但需保护其他债权人利益。如未达成协议，抵押权人可请求法院拍卖抵押财产。债务履行期满未偿时，抵押权人不能单方处分抵押物。买卖合同可对抗抵押权人，但需优先偿还抵押债权。未经抵押权人同意的抵押物转让合同有效，但需...查看全文