法律分析:婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房...查看全文

婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。...查看全文

律师分析： 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。...查看全文

法律解析： 1.房产登记为夫妻一方名下的，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将...查看全文

法律分析:1.房产登记为夫妻一方名下的，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时...查看全文

律师分析： 1.房产登记为夫妻一方名下的，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将...查看全文

法律分析:一方用婚前财产支付房屋的首付款，并且房屋登记在该方名下的，婚后若是用夫妻共同财产支付剩余房屋价款的，离婚时双方协商不成的，一般由房屋登记一方获得房屋，共同还款和增值部分则属于夫妻共同财产，男方需要就共同还贷部分和...查看全文

律师分析： 一方用婚前财产支付房屋的首付款，并且房屋登记在该方名下的，婚后若是用夫妻共同财产支付剩余房屋价款的，离婚时双方协商不成的，一般由房屋登记一方获得房屋，共同还款和增值部分则属于夫妻共同财产，男方需要就共同还贷部分和房屋增...查看全文

(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得...查看全文

离婚时夫妻一方婚前全款买的房属于个人财产，婚前共同付首付、婚后共同还贷的房属于共同财产，婚前签订合同、婚后还贷的房属于夫妻共同财产。共同财产包括工资、奖金、投资、遗产、知识产权等财产。...查看全文

如果一方在婚前购买了房屋并拥有产权证，该房屋为个人财产，离婚时不参与分割。如果在婚后才办理了产权证，情况有两种：如果在婚前已经支付了全部的款项，房屋为个人财产；如果在婚前以个人名义购买房屋并通过按揭贷款，但在婚后才办理了产权证，房...查看全文

法律分析:对于在夫妻关系存续期间取得的财产，一般予以平均分配，涉及到房屋财产的情况，如果房屋归一方所有的，应当对另一方予以相当于房屋实际价值的一半的货币补偿。在离婚协议中应当约定房屋何时过户，以及一方配合过户的附随义务，同...查看全文

律师分析： 对于在夫妻关系存续期间取得的财产，一般予以平均分配，涉及到房屋财产的情况，如果房屋归一方所有的，应当对另一方予以相当于房屋实际价值的一半的货币补偿。在离婚协议中应当约定房屋何时过户，以及一方配合过户的附随义务，同时尽量...查看全文

离婚时，对房产的分割方法为：1、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有；2、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同...查看全文

夫妻离婚时对房屋归属问题，需根据婚前协议约定或根据法律进行处理。若一方婚前购房，且产权登记在自己名下且贷款已还清，则房屋为个人财产，离婚时不予分割。若婚前由一方全款购房，婚后产权变更为共同所有，则为夫妻共同财产，但法官会考虑多种因...查看全文

法律分析:婚前买的房子离婚后一般不分配，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。法...查看全文

婚前房产分为个人财产和夫妻共同财产。夫妻双方名字登记的属共同财产，离婚需协商分割。婚前房产由双方父母出资购买的，离婚时按出资额比例分割。若婚前一方支付首付，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予补偿...查看全文

离婚时如何分配婚前购房，取决于房子是否为夫妻共同财产。如果是个人财产，则归属于该个人所有；如果婚后共同还贷，则增值部分为共同财产；如果在婚前全款购房，在房产证上写上另一方名字，则为共同财产。如果达不成协议，法院将根据财产情况判决。...查看全文

回迁房楼层分配。回迁房指发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。楼层分配原则如下：1、在签订拆迁补偿协议，对楼层分配有约定的，按照协议约定办理；2、对于协议没有约定的，可以通过抽签方式分配楼层；3、可以根据照顾老人原则，将低楼层优先安...查看全文

法律分析：1、分割的房产必须属于夫妻共同房产；其次，离婚时对共同房产先由双方协议处理，对协议不成的司法实践中一般平均分割。最后，在具体分割方式上，在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上，可以协议由一方补偿房价款、也可以分...查看全文