律师分析:
婚前用两个人的住房公积金贷款买房分两种情况:1、各自公积金贷款买房:因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格,婚前各自贷款,属于各自两个贷款家庭,完全是允许的。2、合并在一起公积金贷款一套住房:按照公积金贷款政策,共同贷款人必须是直系亲属(夫妻、子女、父母)。所以,共同贷款必须先办理结婚证。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
律师分析:
婚前用两个人的住房公积金贷款买房分两种情况:1、各自公积金贷款买房:因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格,婚前各自贷款,属于各自两个贷款家庭,完全是允许的。2、合并在一起公积金贷款一套住房:按照公积金贷款政策,共同贷款人必须是直系亲属(夫妻、子女、父母)。所以,共同贷款必须先办理结婚证。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
不能。 一个家庭公积金贷款的次数最多只能有两次,如果婚前夫妻二人都用过一次公积金贷款的话,那么贷款的次数就已经用尽了,不可以再办理公积金贷款。如果婚前...查看全文
公积金在婚后买房是比婚前买房要实惠很多的,贷款额度会高一些。那么婚前买房可以用两个人的公积金吗? 1、婚前买房不可以用两个人的公积金贷款,因为公积金共...查看全文
住房公积金可以异地买房。异地使用住房公积金贷款买房应符合当地的购房政策,征信和收入经过考核,购房资料准备齐全,在异地具有抵押物或担保人,银行才会发放贷款。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商...查看全文
可以。且必须连缴12个月公积金方可申请公积金贷款 一、住房公积金贷款若是夫妻的,必须夫妻两人一起申请贷款,不管是商业贷款还是住房公积金贷款,夫妻关系存...查看全文
一、买房可以用两个人的公积金吗买房是可以使用两个人的公积金的。但一定是要夫妻关系的才可以,就连子女的公积金都不能共同使用。夫妻共同使用公积金买房的前提必须是双方都有连续缴纳1年以上的公积金才行。&nbs...查看全文
夫妻双方连续足额缴存住房公积金满6个月以上,可以申请住房公积金贷款。贷款额度为夫妻双方历史缴存公积金额加上申请日至退休前缴存的公积金的两倍。...查看全文
法律分析:两个人共同买房可以用两个人的公积金,但一定是要夫妻关系的才可以,就连子女的公积金都不能共同使用。夫妻共同使用公积金买房的前提必须是双方都有连续缴纳1年以上的公积金才行。 而夫妻双方共同申请公积金贷款,能够申请到的额...查看全文
很多人在结婚之前,可能就已经缴存住房公积金并且申请公积金贷款买房了,但是也存在另外情况,那婚前买房能用另一半公积金吗? 婚前买房不能用另一半公积金,配...查看全文
如果婚前购买的房子没有女方名字的话,是不能使用女方公积金买房的。公积金买房的原则是谁的房子用谁的公积金,只有夫妻共同买房的情况下才能共同使用夫妻双方公积金,并且这种情况还需要出示夫妻结婚证明。公积金不能直接用作购房首付。如果市民想...查看全文
夫妻双方婚前各用公积金贷款买了一套房,现在夫妻双方的公积金是可以各自按月提取。 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表...查看全文
住房公积金账户余额可提取的情况包括购买、建造、翻建自有住房、离休、退休、完全丧失劳动能力、定居国外、港、澳、台地区、偿还住房贷款、支付房租、判处刑罚、转入集中封存户两年后未重新就业、户口迁出本市等。提取流程包括向单位提供相关证明材...查看全文
法律分析:两个人共同买房可以用两个人的公积金,但一定是要夫妻关系的才可以,就连子女的公积金都不能共同使用。夫妻共同使用公积金买房的前提必须是双方都有连续缴纳1年以上的公积金才行。 而夫妻双方共同申请公积金贷款,能够申请到的额...查看全文
律师分析: 住房公积金是否属于婚前财产,应当区分婚前和婚后,婚前夫妻一方的住房公积金应当认定为婚前个人财产,夫妻关系存续期间的住房公积金应当认定为夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚...查看全文
法律解析: 住房公积金是否属于婚前财产,应当区分婚前和婚后,婚前夫妻一方的住房公积金应当认定为婚前个人财产,夫妻关系存续期间的住房公积金应当认定为夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚...查看全文
律师解答: 住房公积金是否属于婚前财产,应当区分婚前和婚后,婚前夫妻一方的住房公积金应当认定为婚前个人财产,夫妻关系存续期间的住房公积金应当认定为夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚...查看全文
法律解析: 住房公积金是否属于婚前财产,应当区分婚前和婚后,婚前夫妻一方的住房公积金应当认定为婚前个人财产,夫妻关系存续期间的住房公积金应当认定为夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚...查看全文
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以...查看全文
买房办理贷款的时候,很多购房者会选择公积金贷款,公积金性质特殊,是职工在职期间缴存的,那么用公积金买房的话可以写两个人的名字吗? 用公积金买房可以写两...查看全文
夫妻双方共同买房是可以用两个人的公积金的,可以一起去申请公积金贷款。 而且夫妻双方共同申请公积金贷款,能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上...查看全文
夫妻共同购房需满足条件,包括持有身份证、户口本、结婚证等文件,签署两人名义购房合同。非夫妻关系购房需先办理公证,明确各自权益份额后再签署合同。符合条件的职工可向住房公积金管理中心申请贷款,中心应在15天内决定是否准予贷款,并通知申...查看全文
北京市-北京市-东城区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务76人次