1、申请人有预期稳定的还款来源；2、提供有效的身份证明；3、有合理的借款用途；4、符合本行个人贷款的其它规定。此外还有一些潜在的条件，比如个人征信良好，无不良信用记录等等。
未成年身份证贷款
未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把预售契约（或买卖契约）及产权证写上子女的名字，然后向银行申请贷款。为此银行要求（1）预售契约（或买卖契约）必须由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契约上签名；（2）由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请；（3）办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。当您签署了购房契约，并准备了上述银行要求的文件以后，才可以通过律师的贷款资格审查，向银行申请贷款。综上所述，单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母（或一方）与孩子共同作为买房人，由父母（或一方）向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。
申请贷款的条件
贷款又称银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。当然，申请贷款是需要一定条件的，那么，申请贷款的条件有哪些呢申请贷款的条件：1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。借款人应提供的材料：1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；3、收入证明（银行指定格式）；4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
申请住房贷款条件
个人住房贷款申请人必须具备的条件如下：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；6、贷款人规定的其他条件。
大学生贷款申请条件
1、应届毕业大学生、以及毕业两年以内的大学生；2、大专以上学历；3、18周岁以上；4、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；5、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。
申请小额贷款条件
小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。那申请小额贷款条件是什么呢申请小额贷款条件：1、必须是有完全民事行为能力的中国公民，一般要求年龄在18到60周岁之间，部分银行会限制在25到50岁之间；2、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点；3、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；4、无不良信用记录，不能将贷款资金用于炒股、购房或是赌博等；5、各个银行规定的其他小额贷款条件。申请贷款所需资料：个人身份证明，可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；稳定的住址证明，例如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；稳定的收入来源证明，如银行流水单，劳动合同等。只要符合银行规定的相关条件且个人信息资料齐全，所贷金额在银行约束范围内，申请小额贷款一般就没什么问题了。
