没领房产证不一定能更名，有两种情况如下：1、如果这里的房产全款购买，可以更名，新老房主可以直接去开发商或者售房处更改底单；2、原房主是贷款买的，不可更名。因为在办理贷款时，房地产需要在银行登记，银行会在房地...查看全文

准确的讲不一定，因为有两种情况：第一种如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以;第二种原房主是贷款购买的，那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，...查看全文

法律分析：一、房产证没下来能更名吗根据相关的法律规定，房产证没下来是不可以办理更名登记的。二、没有房产证的房子买卖注意事项有哪些1、从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规...查看全文

法律分析： 房产证没下来是不可以更名的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因为缺少房产证而无法办理手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更...查看全文

法律分析： 房产证还没下来的情况下，是不能进行更名的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因为缺少房产证而无法办理手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...查看全文

法律分析:因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

法律分析：房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，撤销抵押后才可以办理过户手续的!一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数量与购房合同应完全一致。 特...查看全文

本文讲述了房产证上名字更改所需提交的材料和办理流程。房产证上的名字更改需要携带相关材料到不动产登记事务中心提交改名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。房屋产权人变更姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证...查看全文

离婚后房子可以更名，需要分割共有财产。可使用离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份。如果夫妻双方已有书面或口头约定且无争议，应按照约定进行处理。具体请联系当地房管局。...查看全文

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，一房屋一证原则。对于购房合同更名，未完成网签和备案的相对简单，已完成网签和备案则需协商撤销现有合同并重新备案。自2016年起，房产证和国土证合一为不动产权属证书。根据《民法典》和《不动产登记...查看全文

一、购买房产未办不动产权证前能否更名 购买房屋未办理不动产权证的，在办理房产证之前不能更名，要取得房产证后才能办理产权转移登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第二百三十九条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据...查看全文

法律分析：房产证没下来可以更名吗根据相关的法律规定，房产证没下来是不可以办理更名登记的。《房屋登记办法》第三十七条规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身...查看全文

法律分析： 根据相关的法律规定，房产证没下来是不可以办理更名登记的。《房屋登记办法》第三十七条规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书...查看全文

法律分析:没领结婚证经房产出资方同意的房产证能写两个人的名字，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，登记为双方的另一方依法取得该房产的所有权，该房产为双方共同所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

根据相关的法律规定，房产证没下来是不可以办理更名登记的。《房屋登记办法》第三十七条规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证书或者房地产...查看全文

本文介绍了房产证办理与更名问题、房产证刚拿到能卖吗以及房屋买卖纠纷在哪里起诉的相关知识。根据《民法典》的相关规定,房产证尚未办理,可以尝试与开发商协商更名人选;已进行预告登记和备案网签的房产需要注销原合同登记备案,然后重新签订购房...查看全文

购买房屋必须要办理到房产证房屋才能实实在在的归自己所有，在购买房屋到房产证办理完毕领取到房产证需要至少三个月的时间，在这期间，也许会有人因为种种原因需要更改名字。那么，在未领房产证之前可以直接更换名字吗？下面，为了帮助大家更好的了...查看全文

房产证是房屋产权的证明，一些人在买房的时候是以自己为主要户主，后来才发现应该要将户主给自己的子女才对。这时候房产证还没有下来，就想要变更户主，那么，房产证没有发下来之前能更改户主的名字吗？ 房产证没有发下来之前能更改户主的名字吗 ...查看全文

法律分析:没领证，当事人自愿的房产证上能写女朋友名字。因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，如果是只写了女方的名字，那么该房产依法归女方个人所有，房产视为男方对女方的赠与。写两个人名字的，该房产为双方共同所有。...查看全文