承租人和出租人都可以获得一定的赔偿。如果租赁的房屋被拆迁,房屋所有人将获得房屋价值的补偿,而承租人将获得相应的安置补偿以及停产停业损失等的补偿。被拆迁人和房屋承租人需要支付房屋调换差价款,这些款项可以以现金形式支付,也可以通过银行贷款的形式支付。
一、拆迁时长期居住人如何赔偿
有房子也在这里长期居住生活，虽然没户口也应该给拆迁待遇的。户口影响多大不好说看政府政策性规定。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。
二、征地安置协议有谁签订
拆迁安置补偿协议是应该和当地的拆迁部门进行签订的，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。
市、县级人民政府确定的房屋拆迁部门（以下称房屋拆迁部门）组织实施本行政区域的房屋拆迁与补偿工作。房屋拆迁部门与被拆迁人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点与面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过度期限等事项，订立补偿协议。房屋拆迁部门可以是当地的建委也可以是当地的房产管理部门，也可以是为了拆迁而专门成立的行政机关。
在租赁期限内，房屋拆迁补偿应归谁所有？
律师回答
摘要：在拆迁过程中，长期居住的人可以获得一定的赔偿。如果租赁的房屋被拆迁，房屋所有人将获得房屋价值的补偿，而承租人将获得相应的安置补偿以及停产停业损失等的补偿。被拆迁人和房屋承租人需要支付房屋调换差价款，这些款项可以以现金形式支付，也可以通过银行贷款的形式支付。拆迁时长期居住的人可以获得拆迁待遇，拆迁安置补偿协议应该和当地的拆迁部门进行签订。
延伸阅读
租出来的工厂被拆迁
一般情况下，租赁的工厂被拆迁后，承租人可以获得以下的补偿，通常包括：
1、停产停业损失的补偿；
2、临时安置补偿；
3、搬迁费用。由搬迁数量、距离来计算，双方可协商决定。若提前搬迁还有奖励费用；
4、房屋拆迁费。按厂房标准进行补偿。没有房产证的，可以按照厂房或是靠近厂房标准来算。
一般情况下，租赁的工厂被拆迁后，承租人可以获得以下的补偿，通常包括：
1、停产停业损失的补偿；
2、临时安置补偿；
3、搬迁费用。由搬迁数量、距离来计算，双方可协商决定。若提前搬迁还有奖励费用；
4、房屋拆迁费。按厂房标准进行补偿。没有房产证的，可以按照厂房或是靠近厂房标准来算。
结语：拆迁时长期居住人需要支付房屋调换差价款，拆迁安置补偿协议应该和拆迁部门签订。被拆迁人与房屋承租人需要达成解除租赁关系或进行安置的协议，否则拆迁人应给予补偿。同时，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁安置补偿协议，明确权利义务关系。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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