二手房买卖个人所得税由卖方缴纳，但双方可自主约定由买方出。个人所得税法规定工资、劳务报酬、稿酬、特许权使用费和经营所得需缴税。...查看全文

在买卖房屋的时候需要缴纳各种税费。由于个人所得税是根据房屋总价来计算，一套房屋的个税可能也在几万元，并不是一笔小的数字。那么，个人所得税是买房者交还是卖房者交?针对相关问题小编做了详细介绍。 个人所得税是购房者交还是卖房者交 一般...查看全文

二手房的税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。卖方需要缴纳的二手房税费：1.个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；2.交易印...查看全文

在买卖房屋的时候需要缴纳各种税费。由于个人所得税是根据房屋总价来计算，一套房屋的个税可能也在几万元，并不是一笔小的数字。那么，个人所得税是买房者交还是卖房者交?针对相关问题律师做了详细介绍。 个人所得税是购房者交还是卖房者交 一般...查看全文

二手房卖方需缴纳个人所得税。正常过户需缴纳5.55%营业税，由卖方缴纳。非普通住宅出售时间不足2年需全额征收营业税。...查看全文

关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定，但是按照一般交易规则，税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，由于合同是双方当事人的真实意思表示，那买方理应承担相...查看全文

律师分析： （一）个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。 （二）个人出售商业用房取得的所得，应按规定缴纳个人所得税，不得享受自用5年以上的家庭唯一生活用房免税的政策。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。 其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋； 当然也可以要求由业主来...查看全文

法律分析:房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九...查看全文

律师解答： 按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。 其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋； 当然也可以...查看全文

二手房买卖个人所得税责任主要由卖方承担，但双方可自主约定由买方缴纳。根据《个人所得税法》，工资、薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费和经营所得等属于个人所得税范畴。...查看全文

律师分析： 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收...查看全文

买卖二手房时，卖方负责缴纳增值税和个人所得税，买方负责缴纳测绘费、评估费、契税、工本费和土地收益金等费用。个人所得税根据不同收入类型有不同税率，契税税率为3%至5%。省、自治区、直辖市可根据不同主体、地区和房屋类型确定差别税率。...查看全文

（一）首先营业税和个税在法律上是由卖家承担，现在二手房这一块，卖家都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子是唯一性的，所以现在卖家都是不承担税费的。反正羊毛出在羊身上，...查看全文

律师分析： 按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋，当然也可以要求...查看全文

按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋；当...查看全文

按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋，当然也可以要求由业主来支付...查看全文

法律解析： 按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋，当然也可以要求...查看全文

卖房人的个人所得税缴纳有两种情况；（一）交易的房屋能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用：所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％；（二）交易的房屋不能在地税系...查看全文

律师解答： 二手房出售是有个税的，根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一...查看全文