房屋租赁合同能提前解除，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋租赁合同能不能提前解除
满足一定的条件是可以提前解除的。根据我国相关法律的规定，合同的解除方式有两种：第一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;第二种是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。
房屋租赁合同能否提前解除
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同解除分为协议解除和法定解除两种情况。法定解除包括：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5．法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。房屋租赁合同解除需要满足上述条件，如果条件满足可以提前解除。
房屋租赁合同能够提前解除吗
房屋租赁合同能提前解除。一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同并由违约方承担相应的违约责任。
房屋租赁合同提前解除要注意哪些
房屋租赁合同提前解除要注意了解房屋的基本情况，对房屋信息进行明确约定；注意审查房屋是否存在禁止出租的情形，注意提供相关的证明文件；注意租期和租金的规定，注意违约责任与免责条款的约定。
如何提前解除房屋租赁合同而不违约
提前解除房屋租赁合同不违约的方式：1、双方可以自行协商解除租赁合同；2、双方约定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；3、因不可抗力导致合同目的无法实现的，当事人可以提出解除合同。
