法律分析：一、商品房过户的程序 1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 2、确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部...查看全文

房屋过户费标准一般是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）等。...查看全文

房产过户手续费用及程序：房产过户手续费包括交易手续费、印花税、契税、登记费、中介费等，具体费用根据实际情况计算。办理过户手续的程序包括提出申请、提交材料、审核、登记等，一般在30个工作日内完成。买卖房屋过户的前提是房屋产权清晰，符...查看全文

在进行房产过户时,需要先确保双方达成一致并签署合同。接着,将相关税费缴纳至相关部门,然后进行登记和取得相关证书。不管是租赁房屋还是买卖房屋,很多人都是通过房产中介机构进行的。而中介提供了相应的服务后,一般也会收取一定的费用。过户需...查看全文

本文介绍了房产证费用的计算方式以及不同类型房产的收费标准。商品房的收费标准包括契税、印花税和营业税,其中契税为1.5%、印花税为0.1%,营业税则根据房产证下发的年限有所不同。房改房、经济适用房的收费标准也有所不同,但都需要交纳契...查看全文

以下是房屋过户公证收费的具体标准：1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。2.证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费:（1）不满1万元的，按1%收...查看全文

法律分析：1、公证收费包括按事业性收费进行管理的公证收费、和经营服务性公证收费中证明财产继承、赠与以及接受遗赠的收费标准，是由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的...查看全文

卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%。2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6% 。3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。...查看全文

法律分析：未满两年房产证过户费用： 一、卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）， 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6%(房产证或购买时契税完税证未...查看全文

继承房产费用：公证费按面积计算，继承公证费和放弃继承公证费各80元。转让房产时个人所得税按20%征收，但符合条件可免税。房地产评估费根据价格采用累进计费率。...查看全文

1、居民住宅每套80元，如果有共有权证，则增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为80...查看全文

房屋产权继承过户的步骤 一、过户的前提： 1、属于继承的合法遗产。 2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。 二、房屋继承登记步骤 有《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法...查看全文

购房费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费等，其中契税为房款的1.5%，面积大于144平米的为3%；印花税为房款的0.05%；交易费为3元/平方米；测绘费和权属登记费按各区规定，一般不超过200元。...查看全文

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%； 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%； 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%...查看全文

律师分析： 第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 （1）营业税：不征收；（2）个人所得税：不征收；（3）契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。 第二，2020年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。 根...查看全文

一、房产诉讼费收费标准是怎样的诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1000元的，每件交50元；...查看全文

本文介绍了老年人过世房产继承公证费收取标准和房产继承公证相关知识。根据房屋价值的评估总额,收取2%的公证费。若需进行继承公证,依据房屋评估值,收取对应比例的公证费。而正常过户则无需支付公证费。若房屋过五年,则需交营业税,但继承不用...查看全文

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料...查看全文

赠与房产过户主要包括以下费用：1、赠予房产过户登记费；2、赠予房产过户契税；3、赠予房产过户印花税；4、赠予房产过户工本费；5、赠与房产价值评估费用；6、赠与房产公证费。受赠的房屋，须提交房屋所地产管理机关办理房屋所有权变更登记手...查看全文

目前评估费收费标准采取累进计费率（1）房屋总价100万元以下（含100万元）的。收取评估总价的0.5％；（2）100万元到1000万元的（含1000万元）的。收取评估总价的0.25％；（3）10...查看全文