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业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 社区广告收入与物业收入能...查看全文
法律解析: 业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依...查看全文
业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主委员会作出的决定,对于业主们具有法律效力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 法律依据 《民法典》第二百七十...查看全文
律师分析: 业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据...查看全文
1、业主委员会一般都是由小区的所有业主监管的,从而避免业主委员会伤害到业主们的合法权益。不过小区的所有业主也可以单独设立一个专门负责监管业主委员会工作事宜的业主监事会,也就是说从业主委员会以外的其他业主当中选择几个业主作为代表,专...查看全文
劳动人事争议仲裁委员会是隶属于人力资源和社会保障局的政府职能机构,而民商事仲裁委员会是独立仲裁机构,不受行政机关、社会团体和个人干涉。仲裁与法院诉讼的区别在于管辖方式、庭审方式、上诉制度和境外执行等方面。仲裁委员会是独立、公正的专...查看全文
业主委员会不作为业主能起诉业主委员会吗?1、除业委会主任外,其他业委会委员均无工资,属于义工。业委会主任工资标准由业主大会评议,全体业主均摊,物业收取物业费时代收,并转交业委会主任。 2、如果业主大会不同意给业委会主任开工资,那业...查看全文
律师分析: 1、除业委会主任外,其他业委会委员均无工资,属于义工。业委会主任工资标准由业主大会评议,全体业主均摊,物业收取物业费时代收,并转交业委会主任。 2、如果业主大会不同意给业委会主任开工资,那业委会全体就都是义工了,都没有...查看全文
一、仲裁委是哪个部门管辖 仲裁委员会是独立社团法人,不属于任何部门管辖,接受仲裁协会的监督。 《仲裁法》 第14条仲裁委员会独立于行政机关,与行政机关没有隶属关系。仲裁委员会之间也没有隶属关系。 第15条中国仲裁协会是社会团体法人...查看全文
什么是房屋维修基金 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的房屋维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住...查看全文
中国仲裁协会是仲裁委员会的管理机构,劳动仲裁委员会由劳动行政部门管辖。劳动仲裁申诉需要提供申诉书、身份证明文件、劳动合同或建立劳动关系证明以及其他相关证据材料。如果需要委托代理人,还需提交授权委托书。劳动争议在省级或市级劳动争议仲...查看全文
村民委员会的主旨是作为基层群众性自治组织,协助村委会搞好村政建设、经济发展规划、综合治理、教育培训、法律普及、专业工作等各项任务,以推进新农村建设、提高村民的生活质量和法律意识,实现社会稳定和和谐发展。...查看全文
物业管理委员会和业主委员会的区别是什么呢? 物业管理委员会和业主委员会的主要区别在于:1、选举方式不同...查看全文
律师分析: 业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主...查看全文
业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有...查看全文
业主委员会与居委会无关,是自治组织。业主委员会是建筑物业主大会的执行机构,履行职责。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层自治组织。...查看全文
一、什么是业主委员会 1、业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 2、由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 3、法律...查看全文
业主委员会换届选举工作程序:1、换届选举的前提。2、发出换届选举的通知。本届业主委员会发出换届选举的通知(通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项,报名时间为一般3-7日。3、候选人报名及公示会...查看全文
法律分析:这个办公室通常由物业服务公司提供,或者是业主委员会自己租赁的。如果是物业服务公司提供,通常是作为其管理服务的一部分,为业主委员会提供相关的设施和资源,来协助其开展工作。有的业主委员会可能通过物业费的形式来提供...查看全文
一、业主委员会委员多少人 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 二、业主委员会的任职条件 业主委员会由业...查看全文
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