房产过户手续包括以下几个步骤：首先，评估公司对房屋进行市值估价；接着，继承人需要携带死亡证明书、合法继承人名单证明和遗嘱到当地公证处办理继承公证；然后，继承人需要前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或附图；最...查看全文

一、老人去世如何办理房产过户手续 老人去世如何办理房产过户手续如下： (一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权...查看全文

房产证上面是谁的名字，房屋的产权就是谁，在买房的时候做父母的会在房产证上面加入子女的名字，让子女也拥有房屋产权。那么，房产证上有父母和子女名字父母去世后可直接去掉名字吗?律师告诉我们要看实际情况。 房产证上有子女和父母的名字，父...查看全文

一、老人去世了房产证怎么补办 产权证书丢失，按照规定应当到房屋所在地的房屋管理机关办理挂失手续并登报公告作废。因产权人去世，无人申请挂失手续，继承人应当到公证处办理继承权公证书，由取得继承权的继承人到房屋管理机关申请挂失，登报公告...查看全文

要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的...查看全文

一、房产证产权人过世如何办理过户 房屋所有人去世后，继承人继承房屋的，可以到不动产登记机构办理过户登记，申请时提交死亡证明、身份证明、房产证等材料。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记...查看全文

老人去世后房产继承分析：根据继承规定，配偶享有第一顺位继承权，然后是子女、父母。如有遗嘱，继承人可凭死亡证明和遗嘱办理继承手续。对于无遗嘱情况，继承人需划分遗产，若一方不合作，需通过协商解决。多方继承人难以协商时，继承者可通过补偿...查看全文

配偶去世房产证更改需先公证，再更名。需带身份证、结婚证、父母房产证、死亡证到公证处办理继承公证，放弃继承权。再带资料及公证书原件到房管局办理房产继承过户，确保房产只属未死亡一方。...查看全文

律师分析： 一、丈夫去世后，房产证上的名字，不可以直接变更为妻子的名字，除非丈夫留有遗嘱，丈夫名下的遗产由妻子继承。 二、丈夫去世后，如果没有留下遗嘱，夫妻共同财产的一半，作为丈夫的遗产，由丈夫的父母、妻子和子女共同继承，这时，将...查看全文

法律分析：一、老公去世了,房产证上的两个人名字要更换吗房产证上人去世房产证用换名字。为了产权明确，应该要去办理变更手续。房产登记机关一般会要求提供产权人死亡证明、继承人继承权证明及继承人关于房屋产权分配的协议要公证。具...查看全文

法律分析：1、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件、被继承人死亡证明;办理房产证过户手续还要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍。 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与...查看全文

法律分析:公房的产权属于单位或者房管所，不属于私人的财产，因此是不能按照继承法进行继承的。对于公房，承租人享有的是公房使用权。按照法律规定，承租人去世的，和承租人共同居住达到两年的其他居住人可以变更为承租人，如果你和老人一...查看全文

一、老人过世后的房产要交遗产税吗1、老人过世后的房产不论如何过户，都不用交遗产税。目前我们国家不存在遗产税征收。但是房屋继承是有其他费用规定。父母死亡房产的继承方式是按照遗嘱或者是法定继承。之后进行房屋评估，收取一定的...查看全文

法律分析：一、老人过世后房产证怎么去名字房产证上有子女和父母的名字，父母去世了，需要办理继承手续，把父母的姓名去掉。避免以后处置房产时，父母的死亡证明等的丢失，造成不必要的麻烦。具体细节和费用到住房和城乡建设局查询。...查看全文

一、房主去世如何过户给子女 1、不动产权利人去世的如无生前遗嘱处分该财产那么应进入法定继承。《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2、继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。第一顺序：配偶...查看全文

继承人需继续偿还死者的房贷。根据《民法典》规定，继承人继承遗产时也继承贷款债务，除非继承人放弃继承。如果遗产不足以偿还贷款，银行可能拍卖抵押房屋以补偿损失。如果继承人放弃继承，不需要代还贷款。然而，如果房屋尚未办理产权证，开发商需...查看全文

老年人过世后，需办理房产证过户手续到继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。为保障继承人权益，还需办理房产证过户手续到区或市公证处办理继承权公证。继承人需提供亲属关系证明、被继承人身份证件和房产证等材料，确保办理顺利。...查看全文

在处理房产继承事务时，需要注意以下几点：首先，需要提供死亡证明，如果没有，可以前往生前户口所在地的派出所开具证明。其次，除继承人外，其他子女需要书面放弃继承权声明。然后，需要前往公证处进行遗产继承公证，费用为房产评估价的2%。接下...查看全文

法律分析：1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话...查看全文

夫妻一方死亡，另一方需办理房产继承手续。先到公证处开具继承公证书，需要带死亡证明、产权证明、法定继承人证明等材料。然后到房管局办理房产继承过户手续，将房产变为未死亡一方名下。继承人需带身份证件及公证书原件办理。遗嘱继承和法定继承是...查看全文