法律分析： 购买无证二手房合同书写时跟具体的房屋买卖合同没有太大的区别，只需要将房屋过户这方面的条款删减即可。建议个人购买住房时不要购买没有房屋权属证明的房子，购房者没有办法享有房屋的所有权。 法律依据： 《民法典》 第四百七十条...查看全文

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。...查看全文

二手房买卖协议卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，...查看全文

买卖房屋前需补办房产证，写明双方信息、房屋信息、付款方式和违约责任等条款。根据《民法典》第四百七十条，合同应包括姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法等内容。当事人可参照示范文本订立合同。...查看全文

合同中必须写明房屋基本情况、房屋为拆迁安置房、不存在产权纠纷、房屋抵押、债权债务等瑕疵，以及交易房屋面积和价格，付款时间和方式。...查看全文

在购买二手房时,需要明确多个方面的具体信息,包括房屋位置、面积、房龄、产权状况等,购房款项及支付方式,购房合同的生效时间、地点和方式,交付房屋的时间、条件以及相关责任,以及在合同履行过程中出现争议时的解决方式等。此外,还需要注意产...查看全文

法律解析： 1、首部 标题 “二手房买卖合同”。 房屋买卖合同当事人姓名、联系方式、住所。 2、正文 房屋买卖合同的标的： 要详细写明该房屋的具体信息 写明该房屋的房地产权证号 房屋精确到门牌号的详细地址 房屋类型和结构 房屋建筑...查看全文

律师解答： 1、首部 标题 “二手房买卖合同”。 房屋买卖合同当事人姓名、联系方式、住所。 2、正文 房屋买卖合同的标的： 要详细写明该房屋的具体信息 写明该房屋的房地产权证号 房屋精确到门牌号的详细地址 房屋类型和结构 房屋建筑...查看全文

二手房买卖合同应包含双方信息、房屋情况、价款及支付方式、权利义务、违约责任、争议解决、签订时间等。根据法律规定，合同包括标的物名称、数量、质量、价款、履行期限、地点、方式、包装、检验标准、结算方式及文字效力。...查看全文

律师分析： 1.写清楚当事人的名称或姓名、住所，当事人填写的具体情况应确保真实准确； 2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等； 3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件，双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴...查看全文

房屋买卖合同是房屋交易中至关重要的一环，其中包括房屋的基本状况、产权状况说明、成交价格、付款方式、税费承担的约定、权属转移登记、交接、违约责任和双方签字及签署日期等内容。在签约过程中，应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同...查看全文

法律分析： 买卖二手房合同可以写明： 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人； 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、购房中附带的条件内容。 法律依据： 《民法典》 第四百七十条 合同...查看全文

法律分析：买卖二手房合同的合同需要写明下面内容：_x000D_ 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人；_x000D_ 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限；_x000D_ 3、购房合同关于违约条款的内容；_x000...查看全文

法律分析:无证二手房不可以购买。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。...查看全文

法律解析： 购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的...查看全文

购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。...查看全文

法律分析：购买二手房的注意事项和签订合同：应当在向当地的房屋管理部门查询过购买的二手房产权信息之后，再向出售人签订购房合同并在合同中约定相关的购房内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九...查看全文

律师分析： 购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的...查看全文

当事人已经支付价款的，可以向法院起诉要求对方返还购房款。二手房购房合同无效的，双方当事人因履行合同取得的财产，应当予以返还对方。如果其中一方有过错，还应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如：一方存...查看全文