一、买二手房时可以撤销合同的情况主要包括：
1、当事人受胁迫订立的合同；
2、买卖合同成立时显失公平的；
3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的；
4、法律规定的其他可撤销情形。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二手房买卖合同在哪些情况下无效或可以撤销
律师回答
摘要：买二手房时的撤销合同情况主要包括：受胁迫订立的合同、显失公平的合同、以欺诈手段订立的合同，以及其他法律规定的可撤销情形。根据《中华人民共和国民法典》，基于重大误解实施的民事法律行为可以请求撤销，受欺诈方也有权请求撤销欺诈行为导致的合同。如果第三人实施欺诈行为并且对方知情或应当知情，受欺诈方也有权请求撤销。
延伸阅读
二手房买卖合同无效与撤销的法律规定及实践解析
二手房买卖合同的有效性和撤销条件在法律上受到严格的规定。根据相关法律法规，二手房买卖合同在以下情况下可能被认定为无效：双方当事人未满法定年龄、违反法律强制性规定、合同内容违法或违背公序良俗等。而对于可以撤销的情况，一般包括合同当事人之间存在重大误解、欺诈、威胁、恶意串通等行为。在实践中，法院会根据具体案件的事实和证据来判断合同的有效性，并依法作出相应的裁决。因此，当事人在签订二手房买卖合同时应当遵守相关法律规定，确保合同的有效性和合法性，以免发生纠纷和损失。
二手房买卖合同的有效性和撤销条件在法律上受到严格的规定。根据相关法律法规，二手房买卖合同在以下情况下可能被认定为无效：双方当事人未满法定年龄、违反法律强制性规定、合同内容违法或违背公序良俗等。而对于可以撤销的情况，一般包括合同当事人之间存在重大误解、欺诈、威胁、恶意串通等行为。在实践中，法院会根据具体案件的事实和证据来判断合同的有效性，并依法作出相应的裁决。因此，当事人在签订二手房买卖合同时应当遵守相关法律规定，确保合同的有效性和合法性，以免发生纠纷和损失。
结语：二手房买卖合同的有效性和撤销条件在法律上受到严格的规定。根据相关法律法规，合同当事人必须遵守法定年龄、法律规定以及公序良俗等要求。对于可以撤销的情况，包括重大误解、欺诈、威胁、恶意串通等行为。法院将根据具体案件的事实和证据来判断合同的有效性，并作出相应裁决。因此，在签订二手房买卖合同时，请当事人遵守法律规定，确保合同的有效性和合法性，以免遭受纠纷和损失。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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