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律师分析: 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。 【...查看全文
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。...查看全文
租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合...查看全文
律师分析: 租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请...查看全文
律师分析:租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉...查看全文
律师分析: 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方...查看全文
律师解答: 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。 【...查看全文
合同可以是书面的,也可以是口头的。如果已经供货了,也可以补签合同。如果没有补签,但有对方签过字的送货单或销售单等书面材料的话,也能证明合同关系的存在。稳妥起见,还是签书面的合同为妥。如果对方不肯补签,可以将这笔货追回来。要是对方收...查看全文
租房时不要当场应下,也不要当场支付费用,要回去考虑一下。可以向其他中介咨询价格,甚至提出更低的价格。提前踩点小区,与阿姨建立联系,第一次看房时拒绝租下来,多加几个阿姨的微信。第二次看房时,中介会更急切地与你签约。通过这种方式,可以...查看全文
在现实生活中,是需要通过签订劳动合同来对雇佣合同中的各项规定进行相应的认定。那么,如果工作一年还没有签劳动合同,怎么处理?下面由我为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。一、工作...查看全文
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;...查看全文
租房合同签了没交钱不想租了可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的属于该方单方面违约,守约方有权要求对方承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人...查看全文
签订租房合同后,承租人不住的可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,出租人有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失;但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的,承租人...查看全文
购房合同签订后,可以改名字。购房者要先通知售房者退房,并与其商议好转让事宜。售房者收到通知后,15天内为购房者办理退房手续,然后与受让人重新签订销售合同来更名。...查看全文
法律分析:租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有:1、定金具有...查看全文
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定...查看全文
工作三天未签劳动合同可提前辞职,用人单位不提供保护、未支付工资、未缴社保费等情况,可立即解除合同。法律依据为《劳动合同法》第37条。未签合同可要求双倍工资和经济补偿,违法解除需赔偿用人单位损失。劳动者可向劳动保障部门投诉或申请劳动...查看全文
法律解析: 租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请...查看全文
律师解答: 租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请...查看全文
律师分析: 可以起诉,如果用人单位存在不给劳动者持有劳动合同的行为,劳动监察部门可以责令改正,给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。劳动合同法规定,盖章签字生效后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 【法律依据】: 《中华...查看全文
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