房地产价格的评估是怎么标准的？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房地产价格的评估是怎么标准的？

答

律师解答：房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三...查看全文

问房地产价格的评估是如何标准的？

答

律师解答：房地产价格的评估规定如下：房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行政区域、行业限制。任何组织或者个人不得非法干预房地产...查看全文

问房产评估价格的标准是什么

答

1、看房龄房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限2、看户型市场上被大多数消费者喜欢的户型则...查看全文

问房地产价格的评估是怎么规定的

答

法律解析：房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三...查看全文

问房地产价格的评估是怎么规定的？

答

律师分析：房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三...查看全文

问房地产价格的评估是怎么规定的

答

问房地产价格的评估是怎么规定的

答

法律分析:房地产价格的评估的规定是:房地产价格的评估是采取市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出某楼盘的平均单价并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的...查看全文

问2023房产评估价格的标准什么,评估费用是怎么计算的

答

房产评估标准及费用计算：房龄、户型、楼层、朝向、装修、物管、位置、配套、小区和市场均影响房价。评估费用按照累进计费率收取，根据房屋总价分段计费，最高不超过0.42%。...查看全文

问房地产拍卖价格的评估

答

基于以下原因，拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低。（1）房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直...查看全文

问房产评估的价格评估原则是什么？

答

国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。评估房产的价格时采用什么制度国家实行房...查看全文

问继承房产评估价格标准？

答

律师分析：办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用据房(...查看全文

问房产价格怎么评估

答

法律分析:房产价格评估如下:选定具有资质的房产评估机构、提供产权证明等资料；制定评估方案，向市建设局备案；实地勘察搜集资料，作出专业判断、出具房产市场价格的评估报告。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

问房产价格怎么评估

答

法律分析:当你的房子遇到征收时，能获得多少补偿与房屋的价值息息相关，而房屋的价值并不是征收方张张嘴就定了的，房屋价值的认定有着自己法定的流程，征收方没有权力私自更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与...查看全文

问房产价格怎么评估？

答

律师分析：当你的房子遇到征收时，能获得多少补偿与房屋的价值息息相关，而房屋的价值并不是征收方张张嘴就定了的，房屋价值的认定有着自己法定的流程，征收方没有权力私自更改。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条...查看全文

问房地产的评估是否参照本地价格？

答

房地产的评估参照本地的价格。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。房地产评估的时候需要参照本地的价格吗需要...查看全文

问房地产价格的评估是如何规定的？

答

律师分析：房地产价格的评估规定如下：房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行政区域、行业限制。任何组织或者个人不得非法干预房地产...查看全文

问房地产价格的评估是如何规定的

答

法律解析：房地产价格的评估规定如下：房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行政区域、行业限制。任何组织或者个人不得非法干预房地产...查看全文

问房地产价格的评估是如何规定的

答

法律分析:房地产价格的评估的规定是:房地产价格的评估应由专业人员根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、运用估价方法、综合分析影响房地产价格因素的基础上在特定时间最可能实现的合理价格作出的估计、推测与判断。...查看全文

问离婚房产价格评估的标准有哪些？

答

律师解答：评估是按房屋总值来计算若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付...查看全文

问离婚房产价格评估的标准有哪些？

答

法律解析：评估是按房屋总值来计算若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付...查看全文