法律解析： 在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取; 2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元; 3...查看全文

本文介绍了买卖经济适用房需要交纳的费用和注意事项。在交易过程中，买方需要缴纳契税、买卖手续费、印花税和公共维修基金。在申办产权过程中，需要缴纳登记费、房屋所有权工本费和印花税。购买经济适用房时需要注意位置、户型、合同和交房等问题，...查看全文

法律分析：购买经济适用住房要交的税费有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36 元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的...查看全文

法律分析：经济适用房的买卖税费是分卖家和买家的税费的，分别是以下几点：_x000D_ 1、卖家的税：印花税；营业税；个人所得税；土地增值税和城市建设维护费。_x000D_ 2、买家的税：印花；契税。法律依据...查看全文

办理继承公证需支付继承权公证费，费用为受益额的2%。过户登记费包括登记费、合同印花税、权证印花税、交易手续费和契税。法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人需缴纳1.5%的契税。房产继承不征收遗产税和个人所得税，但出售时需缴纳1%...查看全文

买经济适用房要缴纳的费用分为以下几种情况：1.在交易过程中：（1）契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。（2）买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）...查看全文

律师分析： 经济适用房取得产权证或完税凭证的时间满五年以后才有资格上市交易;对于不满五年的经济适用房如果确实需要出售，也只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

该文章主要介绍了房屋交易中的税费问题。买方在支付房价款时，对于筑面积在120平方米以下的普通住宅，契税按照4%收取，但减半为2%；买卖手续费根据房屋面积不同，小于等于120平方米的每套交易收取250元，大于20平方米的每套交易收取...查看全文

律师分析： 经济适用房的申请条件有以下几点：1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4、申请家...查看全文

律师解答： 经济适用房的购买条件：1、拥有当地的城镇户口；2、年收入十分低，家庭困难；3、现在没有房子居住；4、现在有房子但是住房面积十分的小，低于了相关市、县制定的标准。 【法律依据】： 《中华人民共和国经济适用住房管理办法》...查看全文

法律分析:经济适用房的买卖风险有:5年内交易经济适用房的行为不予支持；以符合购房条件的他人名义违规购房；无产权导致无法办理产权证；交易时间漫长房价变动可能性大。法律依据:《《经济适用住房管理办法》》第三十条...查看全文

购房交易费用包括契税、买卖手续费、印花税和公共维修基金等。申办产权需要支付登记费、所有权工本费和印花税等。通过银行贷款支付费用与现金支付一致。物业管理费由物业管理公司统一收取。...查看全文

法律分析:经济适用房满5年取得房产证后能买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，买卖交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。...查看全文

经济适用房的买卖如下：1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款；2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价...查看全文

根据我国法律的相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后，五年之内不可以上市出售的。如果说超过五年想要出售房子的话，那么除了商品房交易过户的费用以外。出售人还要按照原价，出售给那些符合经济适用住房的家庭，并且能够提供由当地住房保障...查看全文

律师解答： 经济适用房买卖合同应写明：买卖双方姓名或名称等基本信息；买卖房屋的具体位置、面积大小；该房屋的土地使用权取得方式；交易价格、付款方式以及付款时间；双方权利义务；违约责任等约定事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 经济适用房买卖合同应写明：买卖双方姓名或名称等基本信息；买卖房屋的具体位置、面积大小；该房屋的土地使用权取得方式；交易价格、付款方式以及付款时间；双方权利义务；违约责任等约定事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：经济适用房可以买卖，但有限制条件。(一)出卖的条件1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。2、对于尚未...查看全文

法律分析:经济适用房满5年取得房产证后能买卖，买卖时其超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易。...查看全文

法律分析： 经济适用房是可以买卖的，但是需要居住满五年，购房人是因特殊原因需要转让经济适用住房，可以向政府交纳土地收益等价款后取得完全产权再对房屋进行买卖。 法律依据 《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限...查看全文