法律解析： 买受人通过手工书写在合同中明确约定的部分，属对涉案房屋的特殊要求。出卖人故意隐瞒合同中特殊要求所约定的事实，致买受人对涉案房屋必须具备的特殊要求发生偏差，该合同的签订实际上违背了买受人的真实意思。由此，买受人可主张撤销...查看全文

法律解析： 买受人通过手工书写在合同中明确约定的部分，属对涉案房屋的特殊要求。出卖人故意隐瞒合同中特殊要求所约定的事实，致买受人对涉案房屋必须具备的特殊要求发生偏差，该合同的签订实际上违背了买受人的真实意思。由此，买受人可主张撤销...查看全文

律师解答： 买受人通过手工书写在合同中明确约定的部分，属对涉案房屋的特殊要求。出卖人故意隐瞒合同中特殊要求所约定的事实，致买受人对涉案房屋必须具备的特殊要求发生偏差，该合同的签订实际上违背了买受人的真实意思。由此，买受人可主张撤销...查看全文

法律解析： 一般租客是占用不了上学名额的，好学校都是要户籍+产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。 父母或者其他法...查看全文

法律解析： 居住证会占用学区房名额。 【法律依据】: 《居住证暂行条例》 第十二条 居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本...查看全文

律师分析： 另签协议约定共同共有或者按份共有是有效的，但是对于不知情的善意第三人来说，只签署协议但房产证上没登记名字不能保障你的物权，可以公证一下，但是公证也只是为了增强证明力，在针对善意第三人的购买时，并不能保障物权，所以最好还...查看全文

夫妻财产协议的有效性取决于自愿、真实和合法。双方应自愿达成协议，不能欺诈、胁迫或乘人之危。协议的客体必须是夫妻财产，不能包括非夫妻所有的财产。协议的内容必须合法，不能规避法律或违反公序良俗。...查看全文

还会有名额。      同一年龄段的学位,一个学童用完后,另一个学童就能用。例如:一个学童在上三年级,则一至六年级段的已在用,要等这三年级的学童六年级毕业后,另...查看全文

学籍档案的重要性和作用。学籍是学生在学校的法律身份，记录学生的成长经历。学籍档案可作为受教育记录和学历证明，对于求职、考试等具有重要作用。毕业后学籍档案转为人事档案，用于就业单位的人事管理。填写学籍信息时，只需确保身份证和户口本上...查看全文

一般情况下，合同和协议有区别。合同和协议的不同点有以下3点：1、特点不同。合同特点：明确、详细、具体，有违约责任。而协议特点：没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任；2、实质内容不同。合同内容明确、具体、详细、齐全，涉及违...查看全文

律师解答： 合同诈骗罪与侵占罪的区别在于：合同诈骗罪，直观上表现为他方当事人财产的损失或减少，但其侵犯的客体是双重的，不仅是对他方当事人财产所有权的侵犯，而且更是对社会主义市场经济秩序的妨害。而侵占罪则要有通过正当、善意。 【法...查看全文

律师解答： 合同诈骗罪与侵占罪的区别在于：合同诈骗罪，直观上表现为他方当事人财产的损失或减少，但其侵犯的客体是双重的，不仅是对他方当事人财产所有权的侵犯，而且更是对社会主义市场经济秩序的妨害。而侵占罪则要有通过正当、善意、合法的手...查看全文

“公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役：数额巨大的，处5年以上有期徒刑，可以并处没收财产。”所谓利用职务上的便利，是指行为人利用自己在本单位所具有职务所产...查看全文

律师解答： 1、合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。 2、从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 1、职务侵占罪是指所谓职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的人员利用职务上的便利，将本单位财物占为己有，数额较大的行为，主体为公司、企业或者其他单位的人员，客体为公私财产所有权，在客观方面表现为利用职务上的便利，将本...查看全文

律师解答： 1.合同诈骗罪，直观上表现为他方当事人财产的损失或减少，但其侵犯的客体是双重的，不仅是对他方当事人财产所有权的侵犯，而且更是对社会主义市场经济秩序的妨害。而侵占罪则要有通过正当、善意、合法的手段持有他人财物后将其非法占...查看全文

甲方：-----(租用方)乙方：-----(出租方)经甲乙双方协商，达成以下协议;1，甲方占用(租用)乙方土地约平方，用于修砌房地，占用期限为20年。2，甲方一次性(或每年)补偿乙方...查看全文

法律解析： 违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定；在合同中存在违约金条款，却在合同没写违约金金额的，需要依据违约金具体条款协商确定；没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定；在合同中存在违约金条款，却在合同没写违约金金额的，需要依据违约金具体条款协商确定；没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定；在合同中存在违约金条款，却在合同没写违约金金额的，需要依据违约金具体条款协商确定；没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文