私下签的租房合同有效，要求租赁双方自愿真实、具有民事行为能力，合同内容合法且符合法律规定，租赁关系成立不得违背公序良俗和法律强制性规定。房屋租赁合同的诉讼时效为三年。租房押金收据应包含双方信息、租赁时间、地点、租期、租金与押金数额...查看全文

本文主要探讨房屋买卖合同的法律效力问题,即合同是否符合法律规定且不损害国家或第三人利益。对于采用信件、数据电文形式订立的合同,合同成立之日即为生效时间;对于采用合同书形式订立的合同,双方当事人签字或盖章时合同成立。如果合同中未约定...查看全文

本文讲述了房屋买卖合同的法律效力问题和合同有效期问题以及合同生效的时间问题。根据《民法典》规定，承诺生效时合同生效，合同生效的时间因合同种类不同而有所区别。书面合同自双方当事人签字或盖章时生效，非书面合同以受要约人承诺生效的时间为...查看全文

购房合同不存在有效期这一说法。如没有特别约定生效条件和期限，一般当事人签字后即成立，成立时便生效。_x000D_ 根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立的合同的，自当事人均签名、盖章或者按...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。1.当事人采用信件、数据电文形式...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。1.当事人采用信件、数据电文形式...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。1.当事人采用信件、数据电文形式...查看全文

购房合同签字后即成立且生效，不存在有效期。根据《民法典》第四百九十条和第五百零二条的规定，当事人签字、盖章或按指印时合同成立，自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。...查看全文

购房合同无效的诉讼时效为三年，但若超过二十年则不予保护。根据《民法典》规定，权利人应在知道或应当知道权利受损后三年内提起诉讼。特殊情况下，人民法院可根据权利人申请决定延长时效。...查看全文

购房合同违约起诉期限为违约之日起3年。诉讼时效适用于财产权中的债权性请求，不适用于人身权、财产性支配权、抗辩权等其他权利。存款本息、国债和金融债产生的支付体系请求权、缴付出资请求权等也不受诉讼时效限制。物权请求权超过诉讼时效后被他...查看全文

购销合同的期限一般以合同当事人约定的时间为准。合同当事人没有约定或者约定不明确的，以补充协议所确定的时间为准。不能达成协议补充的，按照合同相关条款或者交易习惯确定;履行期限不明确的，可以随时履行，但应当给对方必要的准备时间。...查看全文

工程合同的有效期限是双方约定的建设工期。根据相关法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。一般包含工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等内容...查看全文

购房合同一般不存在有效期，除非双方有特别约定。一旦当事人签字，合同即成立并生效。如果双方以书面形式订立合同，合同在双方签名、盖章或按指印后成立。在签署之前，若一方已履行主要义务且对方接受，则合同成立。...查看全文

购房合同即签字生效，无有效期限制。根据《民法典》第四百九十条第一款，签字、盖章或按指印即合同成立。若一方已履行主要义务且对方接受，则合同成立。根据第五百零二条第一款，依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。...查看全文

根据相关法律规定，购销合同的诉讼时效为三年。计算起始时间是从权利人得知或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。如果法律有另外规定的，按照其规定执行。然而，如果超过二十年自权利受到损害之日起，法院将不予保护，但在特殊情况下...查看全文

从签字时生效，合同期限看合同约定。具体表现为：1、根据房屋买卖合同的约定。2、房屋买卖合同自登记时发生法律效力。3、预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。预告登记后，...查看全文

购房合同备案是购房者的必要步骤，以保护其合法权益和规避风险。备案时间一般为1-3个月，对开发商进行有效制约，防止一房多卖现象。登记备案制度保护购房者权益，防止重复销售、抵押。备案也是申请贷款的必要条件。房地产企业应在签订合同后30...查看全文

房屋买卖合同的主旨是关于合同的法律效力和履行时间的问题，而不是有效期。只要合同符合法律规定，不损害国家或第三方利益，并且真实反映双方当事人的意思表示，即为有效。对于采用信件或数据电文形式订立的合同，需要在合同成立之前签订确认书；对...查看全文

购房者与房屋出售人应书面确定协议内容并签署合同，保障双方利益。先付首付，后签合同对购房者不利。商品房买卖合同应明确双方信息、房屋状况、销售方式、价款确定及付款方式、交付日期、装饰标准。...查看全文

购房合同签署时，业主即可拿到一份属于自己的合同。备份合同通常需要一到三个月，不会超过三个月。按揭付款的情况下，合同会备案给房管局和银行，同时也会给业主一份。...查看全文