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未签购房合同能退定金,购房合同被判无效需双倍返还定金。根据民法典规定,未签合同交定金的房屋买卖无效,定金应退还。若购房合同被判无效,定金合同也无效,定金应双倍返还。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。定金数额可协商确定...查看全文
定金合同的退还与卖家签订购房合同的情况有关。如果卖家没有正当理由未在规定时间内签订购房合同,定金可以退还。另外,如果购房合同无效,卖家也应如数退还定金。定金合同属于从合同,主合同无效则从合同也无效。...查看全文
购房定金退还问题因情况而异。购房者违约时定金不退,开发商违约时购房者有权要求退还。双方责任不明确时,可根据具体情况协商退还。建议在购房合同中明确约定退款方式和条款,避免纠纷。...查看全文
在购买房产和租房时,支付的定金可以在一定情况下退还,但需要根据双方签署的协议来判断。如果没有明确规定,一般情况下是可以退还的。对于买房的定金,想要退回来需要符合约定的条件或者是法定的条件,向开发商发出退定金退房的通知,如果开发商拒...查看全文
未签合同购房定金退还与双方原因有关。买受人放弃购买房屋,定金不退;出卖人违约,定金双倍返还。若因不可归责于双方的事由,出卖人应返还定金给买受人。...查看全文
购房合同定金退还规则解析 购房合同定金是否可退,取决于多种情况。如果合同无效、存在欺诈或重大误解,定金应全额返还。在有效合同中,违约方无权要回定金,收受定金方违约应双倍返还定金。若仅签订定金协议但未达成正式房屋买卖合同,双方未达成...查看全文
购房者可以向开发商索要定金的情况是:开发商未取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售的法定条件,与购房者约定的购房定金无效。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金】,债务人履行债务时,定金应当抵价或者追回。...查看全文
购房交定金退还与协议约定有关,一般情况下可以退款,但需根据具体情况判断。购房者可在签订认购书并交纳定金后要求退还,前提是在约定时间内未签订买卖合同。...查看全文
购房合同没有签但付定金一般情形是不能退的,但是收受定金的一方违约的情形下是可以退的。《民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 购房合同没有签但付定金的可以退吗 购房...查看全文
交纳定金未签订购车合同,不能退定金。交定金视为接受合同,适用定金罚则。给付定金方不履行债务,无权返还定金;收受定金方不履行债务,支付方可要求退定金及双倍返还。...查看全文
购房定金退还与合同签订情况有关。根据相关规定,如果因双方原因未能签订购房合同,定金应退还给买方。但如果买方违约未按认购书规定签约,则定金不可退还。购房者并非单方面违约,房地产公司也需承担责任。...查看全文
没签正式合同能否退定金,有以下三种情况: (1)如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 (2)一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则...查看全文
购房合同定金是否可退,需要分情况来说:1、首先要确认购房合同的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还...查看全文
购房合同定金可以退。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退还;购房者违约致使不能实现合同目的的,应以该定金赔偿不得退还,开发商违约致使不能实现合同目的的,应以该定金双倍退还。 购房合同定金可以退吗 根据法律规定,购房合同的定金在法定...查看全文
合同定金应根据履行情况返还,未履行约定债务的一方无权要求返还定金,而收定金一方未履行约定债务则需双倍返还。然而,不符合商品房销售条件的开发商不得收取定金。...查看全文
购房交了定金没签合同可以退吗?定金退还与合同订立情况有关。如果开发商违约,即使无合同也可退定金;否则,不能退。退定金的情形有:协商未达成一致导致合同未订立、一方擅自改变合同内容导致未订立、正当理由致使合同未订立。定金与订金区别在于...查看全文
租房定金不能退还,即使没有签合同。根据法律规定,交付定金后反悔的租客无权要求返还定金,而房东有权不退还。只有在满足三个条件下,即定金实际交付、主合同有效、一方不履行合同时,才适用定金罚则。定金必须实际交付给对方,主合同必须有效,且...查看全文
购房合同还没签定金在一定条件下是可以退的。法律关于定金的相关规定是,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,...查看全文
可以退定金,出卖人以认购、定购、预约等方式接受买受人定金作为订立商品房买卖合同的担保的,因一方原因不能订立商品房买卖合同的,依照定金法的规定处理;不能订立的,依照定金法的规定处理因不可归责于双方的原因订立商品房买卖合同的,出卖人应...查看全文
法律分析:不能,但如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民...查看全文
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