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租房期满后,房东可以扣押押金的情况包括:承租人未按合同约定时间退租、未定期交纳租金、损坏房东物品。如果房东无故不退还押金,可通过协商或起诉解决。起诉需充分证明租赁关系已结束且无需赔偿房东,并提供扣押证据。保存租房相关信息作为证据支...查看全文
房东扣押金是否违法需根据具体情况判断。合同到期房东扣押金违法,除非合同约定,否则不得扣留。合同到期客户不搬走,房东可暂时不退还押金,并要求返还房屋和支付逾期使用费。如房东无故不退还押金,可协商或起诉,要求返还押金和支付违约金。起诉...查看全文
租赁合同期满后,房东有权收回房屋,但如果承租人遇到困难,房东应延长租赁期限。如果没有约定租赁期限,房东要求收回房屋自住一般应被允许。如果承租人违约或不交房租超过六个月,房东有权解除合同并收回房屋。租赁押金应根据合同约定返还,如果没...查看全文
租房押金不退是不合理的,但具体情况需根据租赁合同来看。如果合同约定了违约不退押金,房东有权不退;如果合同没有约定违约责任,押金应当退还。租房押金纠纷可通过协商解决。...查看全文
法律解析: 房子被房客转租的情形,如果租赁合同有约定就按照合同约定处理,没有约定是不能扣押金的,但是未经过房东同意,房东有权解除合同。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,承租人...查看全文
律师解答: 房子被房客转租的情形,如果租赁合同有约定就按照合同约定处理,没有约定是不能扣押金的,但是未经过房东同意,房东有权解除合同。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,承租人...查看全文
租客不交租金出租人不能扣留财物,只能催告支付或解除合同。根据《民法典》规定,租赁合同是出租人提供租赁物给承租人使用,承租人支付租金的合同。出租人有权要求承租人在合理期限内支付租金,逾期不支付可以解除合同。...查看全文
房子转租房东解除合同不可以扣押金。押金和违约金在法律上有不同的司法解释,关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时,可能会导致设施设备损坏,拖欠水电费、房租等项目,而预留资金进行抵偿。而违约金则是对租赁合同中约定的...查看全文
租房押金退还的法律问题及解决途径。根据租赁合同约定,违约责任决定是否退还押金。如果合同未约定违约责任,则应退还押金。若房东不退还押金,承租人可协商、居委会敦促履行义务,仍无解决可申请仲裁或提起诉讼。押金作为租赁预付款处理,无论如何...查看全文
如何解决房租不到期退房押金不退的问题:与房东协商、寻求居委会或派出所调解,如无效可起诉到法院要求退还押金。若与中介机构签订合同,需查看委托代理协议,确认代理时间和权利义务对等,要求将承诺写入合同并保管相关资料和票据。...查看全文
法律分析:在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少,租房押金并没有一个统一的标准,一般可以和出租房协商。 遇到租房不退押...查看全文
法律解析: 房子被房客转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣其押金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...查看全文
法律解析: 房子被房客转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣其押金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...查看全文
租房合同违约如果约定扣除押金是可以扣除的,合同的内容都是由合同双方约定确定的。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 租房合同违约是否可以扣除押金 能否扣除...查看全文
房东不退押金,租客可以报警并向法院起诉。根据《民法典》,当合同终止且租客履行了合同义务时,租客有权要求退还押金。房东可以扣除押金的情况包括租客未按约定时间退租、未定期交租金或损坏房东财物。在这些情况下,房东可以与租客协商达成一致意...查看全文
不交房租能不能扣留租客的东西,需要区分不同的法律关系。如果是企业之间的租赁关系,可以扣留;其他情况下,租客不交房租就不能扣财产。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百四十八条,债权人留置的动产与债权属于同一法律关系,但...查看全文
如果租房合同约定了可以扣除押金作为违约赔偿,那么合同的具体内容是由租房合同双方共同商定的。如果一方当事人没有履行合同义务或者履行不符合约定,就需要承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等后果。...查看全文
租房押金扣除问题及合同约定:根据租赁合同,房东可以扣除押金作为违约金。若合同有明确约定,按合同处理;若无约定,只有在租客提前解约且造成损害时,房东才能扣除押金。为避免争议,建议在合同上明确退还押金的责任,并约定违约金和利息损失。法...查看全文
本文讲述了关于房东在什么情况下可以扣押租客的押金。根据法律规定,只有在承租人没有按照合同约定时间退租、没有定期交纳租金或者损坏属于房东所有物品的情况下,房东才可以扣除押金。...查看全文
如果租房房东没有退还扣押金,可以采取与房东协商、到人民法院提起诉讼的方法。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...查看全文
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