开发商欺骗消费者?

律师回答

律师分析:

房地产开发企业在销售时存在下列情形的,购房者可要求解除合同,并可要求出卖人双倍返还已支付的购房款。

1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

【法律依据】:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 出现下列五种情形之一的,房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:

(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人(三)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明(四)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实(五)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
开发商销售员欺骗消费者

法律分析:“商品房”作为商品之一,受市场因素的影响,由买卖双方协商进行买卖,属于消费者为生活消费需要购买﹑使用的商品,应当适用《消费者权益保护法》。所以,房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然,如果在房屋买卖过程中开发商做...查看全文

商家欺骗消费者价格

法律分析:1、对经营者的价格欺诈行为,责令改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的,处5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。 2、法律依据:《中华人民共...查看全文

商家如何欺骗消费者?

《新消法》规定,如果经营者欺诈消费者,应进行3倍赔偿,不足五百元则为五百元,这是获赔的最低限度。消费者可与经营者自由约定更高的惩罚性赔偿条款,如商家拒赔,可向法院起诉主张权利。法定惩罚性赔偿仅是最低限度,不是最高限度。...查看全文

无良商家欺骗消费者

法律分析:在与商家发生纠纷后,消费者应注意收集与商家沟通协商过程中出现的书面材料等各类证据,以便协商不成时向工商部门投诉,必要时还可以采取提起诉讼的法律手段以维护自身权益。首先,消费者应当辩识何谓商家“欺诈行为”。根据国家工商行政...查看全文

欺骗消费者

法律分析:目前有些商家为了自己的利益,不惜做出欺骗消费者的行为。消费者在发现商家的欺骗行为后,肯定是非常气愤,也希望商家为自己的欺骗行为承担法律责任,给予实际性赔偿。商家欺骗消费者可以要求几倍赔偿?消费者在被商家欺骗之后,...查看全文

欺骗消费者

法律分析:目前有些商家为了自己的利益,不惜做出欺骗消费者的行为。消费者在发现商家的欺骗行为后,肯定是非常气愤,也希望商家为自己的欺骗行为承担法律责任,给予实际性赔偿。商家欺骗消费者可以要求几倍赔偿?消费者在被商家欺骗之后,...查看全文

欺骗消费者商家怎么赔?

律师分析: 1、经营者提供的商品或服务如果有欺诈行为,要对消费者进行3倍赔偿,不足五百元的,为五百元。2、倘若经营者与消费者明确约定更大力度的惩罚性赔偿条款,不违反立法本意。另外,基于契约自由的精神,经营者与消费者可自由约定高于法...查看全文

消费者欺骗商家怎么赔

欺骗消费者的,商家需要按照商品价格的三倍进行赔偿。根据消费者权益保护法的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。...查看全文

商家欺骗消费者赔偿法

商家欺骗消费者赔偿法 欺骗消费者赔偿标准为:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,消费者可以请求惩罚性赔偿金、增加赔偿的金额,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。《消费...查看全文

电商欺骗消费者怎么办

电商欺诈诱导消费者怎么办 欺骗消费者的,消费者可以要求生产者或经营者承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。如果生产者或经营者的欺骗行为致使消费者产生损失的,消费者有权要求生产者或经营者...查看全文

消费者欺骗商家怎么赔?

律师分析: 欺骗消费者的,商家需要按照商品价格的三倍进行赔偿。根据消费者权益保护法的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。...查看全文

民法典商家欺骗消费者

法律分析:1、商家欺骗消费者可以要求3倍赔偿。 2、我国《消费者权益保护法》规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿...查看全文

欺骗消费者商家怎么赔

法律分析:一、欺骗消费者商家怎么赔1、欺骗消费者的,商家需要按照商品价格的三倍进行赔偿。根据消费者权益保护法的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购...查看全文

商家欺骗消费者怎么办

法律分析:一、商家欺骗消费者怎么办可以通过以下途径解决。1、与经营者协商解决。即与经营者协商,把所购买的商品或所得的服务退换、维修或作适当补偿,从而平息争议。消费者与经营者协商前,应注意以下几点...查看全文

商家欺骗消费者赔偿法

商家欺骗消费者赔偿法 欺骗消费者赔偿标准为:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,消费者可以请求惩罚性赔偿金、增加赔偿的金额,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。《消费...查看全文

商家欺骗消费者不发货怎么赔偿

法律规定卖家不发货可以发起投诉,然后要求对方进行赔偿,因为根据我们国家法律当中明确规定,如果说卖家在买家付款之后没有按照约定发货的,可以按照实际成交额度的5%作为违约金进行赔偿。一、法律规定...查看全文

工商局投诉商家欺骗消费者

法律分析:(1)被商家欺骗可与店家进行协商;(2)协商无果可以到工商局进行投诉。【法律依据】:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第七条 消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全...查看全文

工商局投诉商家欺骗消费者

法律分析:(1)被商家欺骗可与店家进行协商;(2)协商无果可以到工商局进行投诉。【法律依据】:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第七条 消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全...查看全文

欺骗诱导消费者消费?

律师分析: 欺诈消费者的行为,是指经营者在提供商品或者服务中,采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者,使消费者的合法权益受到损害,依照《消费者权益保护法》《侵害消费者权益行为处罚办法》应当受到处罚并承担责任的行为。 【法律依...查看全文

欺骗消费者行为怎么起诉商家,欺骗消费者行为有哪些

如何起诉商家欺骗消费者行为及其维权方式。起诉商家需准备民事诉讼状,到管辖权法院起诉并提交证据材料,如不服判决可上诉。欺骗消费者行为包括掺杂、掺假、以假充真等手段,以及欺骗性价格、商品描述等。消费者可通过协商、调解、申诉、仲裁或诉讼...查看全文

推荐律师

李淼

北京市-北京市-西城区

主任律师法律顾问、法律顾问

已服务199人次

热门法律问题