遗产继承人申请房产继承所需文件有哪些?

律师回答
摘要:遗嘱未公证的继承人需提供相关证明文件才能继承房产。法官律师建议提前立遗嘱或赠与房产,并附加条件保障父母的权益。立遗嘱后,遗嘱收益人凭公证书办理房产转移手续。赠与房产给子女也是一种选择,父母健在时享有使用权。
遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供:
1.父母的身份证、死亡证明(医学死亡证明、户籍注销卡)
2.死者的亲属关系证明
3.法定继承人户口、身份证
4.父母的结婚证或离婚证等材料
5.独生子女证明
6.其他法定继承人健在的需提供其他继承人自动放弃房屋继承权证明
法官律师支招:提前立下遗嘱或者赠与
为人父母在年满50岁以后,最好就准备好立遗嘱。立了遗嘱发现子女不孝随时可更改遗嘱,按自己意愿分配财产。
遗嘱人死后,遗嘱收益人须持公证机关的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证以及房屋所有权、契约,即可到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
赠与:当然也可以在生前就将房产之类赠与子女,并附加条件,只要父母健在就享有房子使用权。
延伸阅读
遗产继承人如何准备房产继承所需文件?
在准备房产继承所需文件时,遗产继承人需要遵循一系列步骤。首先,确保您拥有逝者的合法继承权,并取得相关证明文件,如遗嘱、继承证书等。其次,收集逝者的房产证明文件,包括房屋所有权证、不动产登记证明等。同时,准备好遗产继承人的身份证明文件,如身份证、户口簿等。此外,还需提供相关的法律文件,如法院判决书、法律委托书等。最后,将所有文件复印并加盖公章,以备归档和提交相关部门审核。遗产继承人应当根据具体情况咨询专业律师,以确保文件的准确性和合法性。
结语:合理规划遗产,确保顺利继承。对于未公证的遗嘱继承人而言,提供相关证明文件是必要的。包括身份证、死亡证明、亲属关系证明、结婚证或离婚证等。若有其他继承人健在,需提供放弃继承权证明。法官律师建议提前立遗嘱或赠与,确保财产按意愿分配。遗嘱收益人凭公证书和继承权公证书办理房产所有权转移登记。赠与也是一种选择,父母享有房屋使用权。遗产继承人需准备相关文件,如遗嘱、继承证书、房产证明等,并咨询专业律师确保合法性。
法律依据
中华人民共和国民法典:第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

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