离婚安置房房产证未拿到时的处理办法是待房产证下来再起诉分割房产。离婚时房产的分割应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则进行，不宜判决所有权归属，可根据实际情况判决由当事人使用。离婚后房子更名需双方携带相关证件前往房屋所在地管...查看全文

1、土地被开发商抵押，导致无法办理房产权证。解决方法是起诉开发商，法院拍卖其资产偿还债务，解除抵押登记后办理房产权证。 2、开发商前期手续不全，无法办理权属登记手续。解决方法是要求开发商重新办理相关登记，但费用可能较高。 3、土地...查看全文

该文章主旨为解决土地纠纷的措施：1.双方协商解决；2.申请县级以上地方人民政府土地管理部门解决，责令停止侵犯并赔偿损失；3.如无法解决，可提起民事诉讼解决。...查看全文

农村房子无产权证，无法确权。根据法律规定，房产必须登记、核实并颁发产权证，才能享有真正的占有、使用和处分权。未经登记的不动产物权不具备效力，除非法律另有规定。...查看全文

一、购买的房子70年产权到期后可以通过缴纳土地出让金等方式进行续期；二、房屋产权登记不属于行政许可，而是一种确认和备案的行政行为；三、房屋产权登记时间应从购房人办理备案并缴纳契税的当天算起，房产证和产权证的区别在于记载的内容不同。...查看全文

小产权房屋买卖纠纷可通过和解、调解解决。若当事人不愿或无法达成和解、调解，可向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。当事人必须履行有效的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行者可请求法院执行。...查看全文

执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，根据法律规定，具备登记条件的可发通知书待买受人登记，不具备登记资格的原则上现状处置，买受人按现状取得房屋，产权自行负责。...查看全文

无效的二手房买卖合同应立即终止履行，未履行部分不能执行。对于无效合同造成的财产损失，可返还财产或折价补偿。无过错方可要求有过错方赔偿损失，双方有过错则按责任大小承担相应损失。《民法典》规定无效合同应返还财产，不能返还则折价补偿。有...查看全文

房产纠纷处理方式包括协商、调解、仲裁、行政和诉讼。诉讼需要满足起诉条件：原告与案件有直接利害关系，有明确被告，有具体诉讼请求、事实和理由，并属于受理范围和管辖权。...查看全文

通过网上查询或去当地房产部门，可以查询房产证上的产权人信息。网上查询需进入房产管理局网站，输入产权人姓名或产权证号。房产局查询需由产权人本人凭身份证件申请。...查看全文

房产继承起诉的主要步骤： 1、确定管辖法院为被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院； 2、收集被继承人死亡证明、亲属关系证明和房产证明等材料； 3、整理起诉状和其他诉讼材料； 4、到管辖法院立案并交纳起诉费。...查看全文

买了违法所得的房子的处理办法：申请人民法院追缴违法所得，冻结、查封、扣押相应财产。行政/司法机关可强制剥夺违法所得财物所有权。第三方损失可向买受人追偿。...查看全文

购买房屋时的纠纷解决方法：协商解决、中介协商、房地产管理机关调解、仲裁机构仲裁、法院诉讼。保护自身权益需了解相关法律法规，及时采取措施解决纠纷。...查看全文

房屋转租纠纷的解决方法：协商解决或找派出所、居委会等协调；如协商不成，可申请仲裁或民事诉讼解决。仲裁需双方自愿并在合同中约定或事后达成协议，否则不予受理；仲裁判决具有司法效力。若合同约定诉讼方式或未达成仲裁协议，可直接向法院提起民...查看全文

房屋交付纠纷的解决途径包括协商解决、仲裁和诉讼。经济纠纷解决的途径有协商处理、他人调解处理、指定机构仲裁解决和司法机关审理。对于动迁安置房买卖合同纠纷，公民可以选择协商、仲裁或诉讼三种途径进行解决。...查看全文

当涉及房屋质量问题时，可以通过协商、调解或提起民事诉讼来解决纠纷。对于存在质量问题的房屋，可先与开发商协商解决；而对于装修引发的纠纷，如果能够通过协商解决，则可避免起诉。如果协商和调解都无法达成一致，可以向人民法院提起民事诉讼。...查看全文

房屋漏水纠纷的处理方式及赔偿责任。对于房屋漏水问题，首先应协商解决，保修期内可要求开发商维修，过期则业主自行维修，物业协助。法律依据为《建设工程质量管理条例》。赔偿责任需查明责任主体，公共设施由物业维修基金支付，专有部分由专有权人...查看全文

租赁纠纷的解决方式包括调解、仲裁和诉讼。调解适用于界限不清的纠纷，通过村民委员会和居民委员会的人民调解委员会进行处理。仲裁适用于合同纠纷和财产权益纠纷，可以由仲裁机构进行裁决。如果不愿意调解或不服调解，当事人可以向法院提起诉讼，法...查看全文

如何处理房屋面积纠纷？根据相关法律解释，如果面积误差在3%以内，按照合同约定处理；超出3%的，买受人可要求解除合同并返还款项及利息。若实际面积大于约定面积，出卖人承担超出部分的费用；若实际面积小于约定面积，出卖人需双倍返还差额。面...查看全文

房屋合同纠纷主旨：预售许可证对房屋合同有效性的影响、定金的处理、未备案的预售合同有效性、买受人无法取得房屋的权利和出卖人责任、出卖人与第三人串通的合同无效、维护房屋质量不合格的买受人权利。...查看全文