夫妻共同出资、共同还贷的房子为夫妻共同财产。对于离婚时的夫妻共有房产，可协商分割，协商不成可向法院起诉。法院会根据不同情况进行处理：双方同意竞价取得、一方主张所有权并补偿、双方均不主张则拍卖分割。离婚时对未取得所有权的房屋有争议，...查看全文

夫妻共同出资、共同还贷的房子属于共同财产，离婚时要协商分割，协商不成可向法院起诉。法院可根据双方主张对房屋进行评估、竞价、拍卖等方式进行分割。若离婚时对房屋所有权有争议，可先由当事人使用，待取得完全所有权后再向法院提起诉讼。...查看全文

婚前由双方共同出资购买房屋的并取得房产证，双方共同出资，并且在房产证上也注明房产所有人为双方，婚后，不论是以一方还是双方的财产返还按揭款，这套房屋应当为共同财产。根据法律规定，共同财产又可以分为按份共有和共同共有。对共有财产分割时...查看全文

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前...查看全文

婚前购买的房子属于个人财产，离婚时不需分割。婚后还的贷款属于夫妻共同财产，应分给对方一半。房子增值部分可能需分给对方一半，但判例不一。购房者需履行购房合同，还贷行为不影响所有权。按揭购房涉及购房合同和借款合同两个法律关系。申请贷款...查看全文

法律解析： 婚前一方用个人财产购房且按揭支付，并且房屋登记在该方名下的，属于该方的个人婚前财产，与另一方无关。婚后办理房产证的，可以在房产证上添加另一方的名字，视为对另一方的赠与，变更登记以后，该房屋就属于夫妻共同财产。 【法律...查看全文

律师解答： 婚前一方用个人财产购房且按揭支付，并且房屋登记在该方名下的，属于该方的个人婚前财产，与另一方无关。婚后办理房产证的，可以在房产证上添加另一方的名字，视为对另一方的赠与，变更登记以后，该房屋就属于夫妻共同财产。 【法律...查看全文

婚前买房个人偿还贷款、登记个人名下为婚前财产；夫妻共同偿还贷款、登记双方名下为夫妻共同财产；如果有约定以约定为准。...查看全文

夫妻结婚前付首付，房产证上为一方名字或加上父母，则房产为婚前财产。领证后支付的按揭部分为共同财产，离婚时可协商或归登记方所有，剩余债务由登记方偿还。夫妻共同偿还的部分未登记的一方可向登记方追偿。...查看全文

律师分析： 1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．...查看全文

法律分析:1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用...查看全文

房子是婚前买的按揭，离婚时按双方的共同财产进行分配。如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷，那么离婚时需补偿另一方偿还的部分，剩余的贷款部分归房产所有者承担；如果是婚前双方共同购买，没有偿还的贷款部分为双方的共同债务，则离婚...查看全文

婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。 从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方...查看全文

法律解析： 可以。婚前一方用个人财产购房且按揭支付，并且房屋登记在该方名下的，属于该方的个人婚前财产，与另一方无关。婚后办理房产证的，可以在房产证上添加另一方的名字，视为对另一方的赠与，变更登记以后，该房屋就属于夫妻共同财产。 ...查看全文

律师解答： 可以。婚前一方用个人财产购房且按揭支付，并且房屋登记在该方名下的，属于该方的个人婚前财产，与另一方无关。婚后办理房产证的，可以在房产证上添加另一方的名字，视为对另一方的赠与，变更登记以后，该房屋就属于夫妻共同财产。 ...查看全文

婚前买的房子有贷款，婚后一般不算共同财产。但如果婚后用共同财产还贷或房子登记为夫妻名下，则算共同财产。...查看全文

婚前买房贷款婚后不算共同财产，婚前财产不转化为共同财产。但婚后用共同财产还房贷或房产登记为两人名下则算共同财产。...查看全文

男方婚前买房，共同还贷离婚时，婚前出资部分属于个人财产，不分割；婚后还贷及增值部分属于共同财产，平均分割。女方名下的房产婚前出资部分通常认定为共同财产，原则上平均分割。...查看全文

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前...查看全文

婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。 从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方...查看全文