婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋如何处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问婚前共同出资购买的房子，婚后支付按揭的房产如何处理?

夫妻共同出资、共同还贷的房子属于共同财产，离婚时要协商分割，协商不成可向法院起诉。法院可根据双方主张对房屋进行评估、竞价、拍卖等方式进行分割。若离婚时对房屋所有权有争议，可先由当事人使用，待取得完全所有权后再向法院提起诉讼。...查看全文

问婚前共同出资购买的房子，婚后支付按揭的房产怎么处理？

婚前共同出资，婚后共同还贷的房子属于夫妻共同财产。离婚时如何分割房产，首先协商不成可向法院起诉。法院会根据情况判断，如双方同意竞价取得的，应当准许；一方主张所有权的需评估后补偿；双方都不主张所有权的则拍卖分割。若房屋所有权有争议且...查看全文

问婚前共同出资购买的房子，婚后支付按揭的房产怎么处理?

答

夫妻共同出资、共同还贷的房子为夫妻共同财产。对于离婚时的夫妻共有房产，可协商分割，协商不成可向法院起诉。法院会根据不同情况进行处理：双方同意竞价取得、一方主张所有权并补偿、双方均不主张则拍卖分割。离婚时对未取得所有权的房屋有争议，...查看全文

问婚前购买的按揭房屋，离婚后房屋归属如何？

答

婚前按揭买房婚后离婚，房产分割原则需根据具体情况确定。如果一方婚前个人购买并按揭，婚后共同还贷，则房屋属于个人财产，但共同还贷方可要求对方返还还贷款和房屋升值部分。若婚前个人购买并按揭，婚后共同还贷，房屋仍属个人财产。双方共同购买...查看全文

问离婚后共同购买的房屋首付如何偿还贷款？

答

1、如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。2、若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议...查看全文

问夫妻共同购买房屋，离婚后如何处理按揭贷款？

答

夫妻共同买房一方还贷离婚时，房屋由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻共同财产包括夫妻婚姻期间购买的房子，父母出资购买的不动产，以及离...查看全文

问婚前购房且按揭支付，婚后处理房产证可否加名？

答

法律解析：婚前一方用个人财产购房且按揭支付，并且房屋登记在该方名下的，属于该方的个人婚前财产，与另一方无关。婚后办理房产证的，可以在房产证上添加另一方的名字，视为对另一方的赠与，变更登记以后，该房屋就属于夫妻共同财产。【法律...查看全文

问婚前购房且按揭支付，婚后处理房产证可否加名？

答

律师解答：婚前一方用个人财产购房且按揭支付，并且房屋登记在该方名下的，属于该方的个人婚前财产，与另一方无关。婚后办理房产证的，可以在房产证上添加另一方的名字，视为对另一方的赠与，变更登记以后，该房屋就属于夫妻共同财产。【法律...查看全文

问婚前一方支付首付离婚后按揭房要如何分

答

离婚后按揭房产分配需要注意房产的共同财产属性，一方支付首付的属于个人财产，父母买房需看是否明确归属。离婚夫妻可以协议处理财产分配，如无法协商则由法院根据财产情况判决。共同财产是指夫妻共同拥有的财产，分配按照国家规定利用同意度量标准...查看全文

问男方支付首付购买房屋，离婚后如何分配财产？

答

《民法典婚姻篇》规定婚前财产为一方财产，不因婚姻延续而转为共同财产。婚后产权证归属一方名下的房屋仍属婚前财产，离婚时另一方无权分割。夫妻共同财产包括婚后共同购买的房屋，一般均等分割。无论房产证上是一方或双方名字，离婚时按市场价计算...查看全文

问婚前按揭买房，父母垫付首付，婚后如何划分共有财产？

答

婚前按揭买房，父母还贷，婚后属于个人财产还是夫妻共同财产？杭州婚姻律师认为，婚前按揭买房，父母还贷，一般都会被认为是该方婚前个人财产。建议在婚前或婚后签订书面赠与协议或婚内财产协议，以保障双方的合法利益。根据《民法典》相关法条，婚...查看全文

问婚前男方父母出资付的首付按揭购房离婚时如何分割该房产

答

法律分析:不予分割。婚前父母出资买房，一般视为对自己子女一方的赠与，属于一方个人财产，不予分割。除非父母有明确表明是赠与夫妻双方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方...查看全文

问婚前男方父母出资付的首付按揭购房离婚时如何分割该房产

答

法律解析：不予分割。婚前父母出资买房，一般视为对自己子女一方的赠与，属于一方个人财产，不予分割。除非父母有明确表明是赠与夫妻双方。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离...查看全文

问婚前男方父母出资付的首付按揭购房离婚时如何分割该房产

答

问婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，如何处理

答

婚前按揭买房，婚后离婚处理方式：1）婚前全额支付的房款属个人财产，不参与分割；2）部分婚前支付，婚后共同还款，房产证归属双方协议或法院判决，还款及增值部分由登记方补偿。...查看全文

问婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的如何处理

答

婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，处理方式具体如下：1、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人婚前财产本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共...查看全文

问婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，如何处理

答

如果婚前按揭买房并且拿到了房产证，在离婚时，如果房款全部是一方婚前支付，该房属于个人婚前财产，不参与分割；如果一方婚前支付部分房款，其余的是办理按揭，婚后夫妻共同还款，离婚时需要协商处理，如果无法协商，法院将判决该房归登记一方，双...查看全文

问婚前购房且按揭支付婚后处理房产证可以加名吗？

答

法律解析：可以。婚前一方用个人财产购房且按揭支付，并且房屋登记在该方名下的，属于该方的个人婚前财产，与另一方无关。婚后办理房产证的，可以在房产证上添加另一方的名字，视为对另一方的赠与，变更登记以后，该房屋就属于夫妻共同财产。 ...查看全文

问婚前购房且按揭支付婚后处理房产证可以加名吗？

答

律师解答：可以。婚前一方用个人财产购房且按揭支付，并且房屋登记在该方名下的，属于该方的个人婚前财产，与另一方无关。婚后办理房产证的，可以在房产证上添加另一方的名字，视为对另一方的赠与，变更登记以后，该房屋就属于夫妻共同财产。 ...查看全文

问婚后由父母支付房屋首付款,在离婚时该首付款及房屋如何分割

答

婚后一方父母为子女购房，但夫妻共同偿还贷款，无论登记在谁名下，都是共同财产，离婚时应公平分割。...查看全文