婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，处理方式具体如下：1、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人婚前财产本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共...查看全文

如果婚前按揭买房并且拿到了房产证，在离婚时，如果房款全部是一方婚前支付，该房属于个人婚前财产，不参与分割；如果一方婚前支付部分房款，其余的是办理按揭，婚后夫妻共同还款，离婚时需要协商处理，如果无法协商，法院将判决该房归登记一方，双...查看全文

婚前按揭买房，婚后离婚处理：1）房款全由一方婚前支付，为个人财产，不参与分割。2）一方婚前支付部分房款，其余按揭，婚后共同还款，登记名字由首付款支付方，离婚时协商处理或法院判决归登记一方，补偿另一方。...查看全文

婚前按揭房离婚后，房产归属由协商或法院判决；婚前贷款婚后共同还贷的房产，可以协商处理或法院判决；婚前债务离婚后，共同债务由双方承担，个人债务由个人承担。...查看全文

婚前按揭房产离婚后应根据法律规定进行分配，婚前个人购房属个人财产，夫妻共同购买的房屋属共同财产。离婚财产纠纷可通过协商、竞价拍卖或评估拍卖等方式解决，若无法协商则需法院判决。...查看全文

按揭未取得房产证，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行...查看全文

婚前以个人财产购房、婚后共同还贷，房屋为购房一方个人财产，离婚时不分割，但参与还贷的配偶可要求补偿。婚前共有财产购房、婚后共同还贷，房产证登记在一方名下，未登记方要证明出资义务和共同所有前提下出资。...查看全文

夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理，如果协议不成，根据财产情况和照顾子女、女方以及无过错方的原则，由法院判决处理。共同债务应共同偿还，如果财产不足或归各自所有，也需协议清偿或由法院判决。...查看全文

夫妻婚前个人财产购买的房产，婚后产权登记在个人名下，不属于共同财产。但若婚后共同还贷并登记在首付方名下的房产，法院认定为其个人财产，但需要另一方补偿。若婚后加名，视为共同财产，产权登记有另一方名字，另一方有产权份额。分割需协议或综...查看全文

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在...查看全文

离婚按揭房处理原则：离婚时夫妻共同财产需协商分割，协商不成由法院判决。房屋按还贷时间判断是否夫妻共同财产，无需考虑贷款来源。若还贷款远高于首付款比例，法院可将房屋判给购房者配偶并支付补偿。若购房者无偿还能力而配偶有，法院可将房屋判...查看全文

婚前按揭房结婚后的处理：对于房屋是夫妻一方婚前签订的购房合同，并支付了部分首付款，婚后另一方参与款的情况，无论房屋所有权证何时发放，人民法院一般都会责令房屋由签订购房合同的一方取得。对婚后夫妻还贷的部分，婚后夫妻共同还...查看全文

律师解答： 婚前一方用个人财产购房且按揭支付，并且房屋登记在该方名下的，属于该方的个人婚前财产，与另一方无关。婚后办理房产证的，可以在房产证上添加另一方的名字，视为对另一方的赠与，变更登记以后，该房屋就属于夫妻共同财产。 【法律...查看全文

法律解析： 婚前一方用个人财产购房且按揭支付，并且房屋登记在该方名下的，属于该方的个人婚前财产，与另一方无关。婚后办理房产证的，可以在房产证上添加另一方的名字，视为对另一方的赠与，变更登记以后，该房屋就属于夫妻共同财产。 【法律...查看全文

离婚时，对于双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议且协商不成的情况，应以男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平、尊重当事人意愿以及财产约定先于法定的原则进行处理。...查看全文

夫妻婚前一方个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房为婚前个人财产，不分割。夫妻婚前共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，房产证登记在一方名下的认定为一方财产，不分割。...查看全文

法律分析:婚前按揭买房协议优先，协议不成的，归房屋产权登记方所有。法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议...查看全文

婚前按揭买房协议优先，协议不成的，归房屋产权登记方所有。法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。人民法院可以...查看全文

离婚时，如果房屋是一方婚前个人财产购买并按揭贷款，且房产证上只有一方的名字，另一方没有权利分割；如果是夫妻共同购买并共同还贷，按照房产证上的归属来分割。...查看全文

离婚时，如果房子还在还贷中，没有拿到房产证，法院在离婚判决时将不予处理。不管是夫妻一方婚前付了部分房款、婚后共同还贷，或者是一方用个人财产还贷。...查看全文