婚前房产的归属与办理房产证时间无关。房产归属应根据购房方式确定，全款买房登记在自己名下为个人财产；全款买房登记在夫妻名下为共同财产；贷款买房登记在一方名下，但用共同财产还贷，增值和还贷部分为共同财产；父母为子女购房为个人财产；双方...查看全文

婚前购房婚后办产权证的房子不属于夫妻共同财产。如果购房时有贷款，婚后共同偿还的部分为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权收益等，但婚后赠与别人的房子不属于夫妻共同财产，除非被赠与的房产原本属于夫妻共同财产且未经配偶同...查看全文

夫妻婚前房产为个人财产，婚后加名字则为共同财产。若婚前签买卖合同，婚后还贷部分属于共同财产。...查看全文

法律解析： 婚前房产不属夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。...查看全文

婚前房产只要登记在自己名下，那就是个人房产，不属于夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。婚前财产不会因为夫妻关系的存在而自动转变为夫妻共同财产，如果没有其他约定，那就一直是个人财产，离婚时不用参与分割。【本文关联的相关法...查看全文

法律分析:婚前房产不属夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约...查看全文

婚前购房是否算共同财产，取决于夫妻在购房时所使用的资金来源。如果是个人财产购房，则为个人财产；如果用共同财产还贷，还贷部分及增值收益则为夫妻共同财产。...查看全文

法律分析:婚前房产只要登记在自己名下，那就是个人房产，不属于夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。婚前财产不会因为夫妻关系的存在而自动转变为夫妻共同财产，如果没有其他约定，那就一直是个人财产，离婚时不用参与分割。...查看全文

夫妻婚前财产是指结婚前个人已取得的财产，不算共同财产。婚前财产无论是动产还是不动产，有形或无形的，只要合法取得，都受法律保护。...查看全文

法律解析： 如果是婚前为个人所有，且登记在个人名下，则为个人财产，非夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得...查看全文

法律解析： 如果是婚前为个人所有，且登记在个人名下，则为个人财产，非夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得...查看全文

婚前房产属于个人财产，离婚不分割，但如登记双方名字或父母出资购买，按共同财产处理。若一方支付首付且共同还贷，则房子归支付首付方，共同还贷部分由产权方补偿。若婚后一方用个人财产还贷，则该房产属于该方所有，离婚时不分割。...查看全文

法律分析:婚前房产一般是不属于夫妻共同财产的。但当事人另有约定或法律另有规定的除外。例如夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，则一般应认定该房产属于夫妻共同财产。...查看全文

1、婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。2、如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产；如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进...查看全文

法律解析： 婚前房产，并不属于夫妻共同财产，但是存在例外的情况。例如：房产所有权人同意将房产的一半所有权，赠与给自己的配偶；同时，双方已经在相关登记机关，办理了不动产的加名手续。在这种情况下，婚前房产就因为一方做出的赠与行为，转化...查看全文

夫妻婚前的房产不属于共同财产。我国法律规定，以下财产为个人财产：婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、个人专用生活用品、以及其他应当归一方的财产。...查看全文

律师分析： 婚前房产，并不属于夫妻共同财产，但是存在例外的情况。例如：房产所有权人同意将房产的一半所有权，赠与给自己的配偶；同时，双方已经在相关登记机关，办理了不动产的加名手续。在这种情况下，婚前房产就因为一方做出的赠与行为，转化...查看全文

婚前房产属于夫妻个人财产，除非结婚后加名字。如果婚后用共同财产还贷，则共同还贷部分属于夫妻共同财产。...查看全文

夫妻婚前的房产不算共同财产。法律规定，以下财产为个人财产：婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与中确定只归一方的财产、专用生活用品和其他应当归一方的财产。...查看全文

婚前财产为个人财产，不属于夫妻共同财产。除夫妻另有约定外，个人财产不因婚姻关系转化为共同财产。遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产也是个人财产。法律明确规定此类财产属于个人财产。...查看全文