婚前房产分为个人财产和夫妻共同财产，与登记时间无关。购房方式和登记名下影响归属，贷款房产归登记方所有，但增值部分和还贷为共同财产。父母购房属于个人财产或赠与，双方父母购房按出资比例分割。...查看全文

房产归属需按情形确定：1.登记前一方全款买房且登记在自己名下的为个人财产；2.登记前一方全款买房但登记在双方名下的为夫妻共同财产；3.登记前贷款买房，但用共同财产还贷的婚后增值部分和还贷部分为共同财产；4.一方父母为子女买房属个人...查看全文

婚前购房婚后办产权证的房子不属于夫妻共同财产。如果购房时有贷款，婚后共同偿还的部分为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权收益等，但婚后赠与别人的房子不属于夫妻共同财产，除非被赠与的房产原本属于夫妻共同财产且未经配偶同...查看全文

婚前买房属于夫妻共同财产要视情况而定：1.婚前一方全款购买房屋，登记在其名下的不属于夫妻共同财产；2.婚前一方支付首款，婚后用夫妻共同财产还贷的属于夫妻共同财产；3.婚前夫妻双方共同出资购买的属于夫妻共同财产。...查看全文

婚前买房，如果登记在夫妻双方名下，则算夫妻共同财产；如果登记在自己名下，则属于个人财产。如果用共同财产还贷，则还贷部分支出及相应增值收益属于共同财产，离婚时另一半有权要求一半补偿。...查看全文

婚前买的房婚后办的房产证不算夫妻共同财产。因为购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，所以婚前买房婚后办房产证不算是夫妻共有...查看全文

婚前买的房婚后办的房产证不算夫妻共同财产。因为购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，所以婚前买房婚后办房产证不算是夫妻共有...查看全文

婚前买房归属问题：1.买房全款登记在一方名下为个人财产；2.买房全款但登记在双方名下为夫妻共同财产；3.贷款买房登记在一方名下但用共同财产还贷，房产归登记方所有但增值和还贷部分为共同财产；4.父母买房为子女赠与属于个人财产；5.双...查看全文

婚前买房婚后办理房产证，属于夫妻共同财产需看是否有约定，无约定按产权登记确定归属。分三种情况：1、一方婚前买房婚后办理房产证属个人财产；2、一方买房，婚后共同还贷办理房产证，属个人财产和共同财产；3、夫妻双方名下房屋应属共同财产，...查看全文

房产归属按以下情况确定：个人全款买房登记在自己名下不分割，夫妻共同名下分割，贷款买房归登记方所有但增值和还贷为共同财产，父母购买子女房屋为个人财产不分割，夫妻父母共同出资购房按比例分割。...查看全文

婚前房产只要登记在自己名下，那就是个人房产，不属于夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。婚前财产不会因为夫妻关系的存在而自动转变为夫妻共同财产，如果没有其他约定，那就一直是个人财产，离婚时不用参与分割。【本文关联的相关法...查看全文

法律分析:婚前房产只要登记在自己名下，那就是个人房产，不属于夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。婚前财产不会因为夫妻关系的存在而自动转变为夫妻共同财产，如果没有其他约定，那就一直是个人财产，离婚时不用参与分割。...查看全文

法律分析： 婚前购房婚后不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。 法律依据： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 婚前买房婚后办产权证不是夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。 法律依据： 《民法典》...查看全文

夫妻有约定，按约定判定共同财产；无约定，个人购买房产不属共同财产；共同还贷部分及增值为共同财产。...查看全文

婚前购房婚后办房产证，认定房屋属于婚前个人财产。婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，该房产属夫妻共同财产。婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，婚前取得的财产归个人所有。双方父母买房给子女财产的权属，该不动产应认定为夫...查看全文

婚前买房一般不算夫妻共同财产，但在以下情况下除外：1.约定共同所有；2.婚前用个人财产支付首付款并在婚后用共同财产还贷，共同还贷部分算共同财产。...查看全文

法律分析:婚前买房再婚后一般不是夫妻共同财产。但如下情况除外:_x000D_ 1、当事人采取书面形式约定归共同所有的；_x000D_ 2、该房产系一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同...查看全文

律师分析： 婚前买房再婚后不是夫妻共同财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 【法律依据】：...查看全文

夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产...查看全文