房产归属按以下情况确定：个人全款买房登记在自己名下不分割，夫妻共同名下分割，贷款买房归登记方所有但增值和还贷为共同财产，父母购买子女房屋为个人财产不分割，夫妻父母共同出资购房按比例分割。...查看全文

婚前房产的归属与办理房产证时间无关。房产归属应根据购房方式确定，全款买房登记在自己名下为个人财产；全款买房登记在夫妻名下为共同财产；贷款买房登记在一方名下，但用共同财产还贷，增值和还贷部分为共同财产；父母为子女购房为个人财产；双方...查看全文

婚前付款买房，房子登记在购房人名下，婚后拿到房产证的，房子不属于夫妻共同财产，而属于购房人的婚前个人财产，房产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。如果房产登记的是夫妻双方的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，...查看全文

婚前买房，如果登记在夫妻双方名下，则算夫妻共同财产；如果登记在自己名下，则属于个人财产。如果用共同财产还贷，则还贷部分支出及相应增值收益属于共同财产，离婚时另一半有权要求一半补偿。...查看全文

婚前买房属于夫妻共同财产要视情况而定：1.婚前一方全款购买房屋，登记在其名下的不属于夫妻共同财产；2.婚前一方支付首款，婚后用夫妻共同财产还贷的属于夫妻共同财产；3.婚前夫妻双方共同出资购买的属于夫妻共同财产。...查看全文

结婚以后办的房产证并不一定属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》，婚后用共同财产购买的房屋才属于夫妻共同财产，个人财产购买的房屋属于个人财产。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活、方便生活、权利不得滥...查看全文

房产证领取时间与房屋归属无关。按以下情况进行分割：1.登记前以全款购买且登记在自己名下为个人财产；2.登记前以全款购买但登记在双方名下为夫妻共同财产；3.登记前贷款购买但用共同财产还贷，离婚时增值部分和还贷部分可分割；4.父母为子...查看全文

律师解答： 这需要分情况来看。夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产；没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 这需要分情况来看。夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产；没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

婚前房产分为个人财产和夫妻共同财产，与登记时间无关。购房方式和登记名下影响归属，贷款房产归登记方所有，但增值部分和还贷为共同财产。父母购房属于个人财产或赠与，双方父母购房按出资比例分割。...查看全文

婚前房产只要登记在自己名下，那就是个人房产，不属于夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。婚前财产不会因为夫妻关系的存在而自动转变为夫妻共同财产，如果没有其他约定，那就一直是个人财产，离婚时不用参与分割。【本文关联的相关法...查看全文

法律分析:婚前房产只要登记在自己名下，那就是个人房产，不属于夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。婚前财产不会因为夫妻关系的存在而自动转变为夫妻共同财产，如果没有其他约定，那就一直是个人财产，离婚时不用参与分割。...查看全文

婚前买房一般不算夫妻共同财产，但在以下情况下除外：1.约定共同所有；2.婚前用个人财产支付首付款并在婚后用共同财产还贷，共同还贷部分算共同财产。...查看全文

法律分析:婚前买房再婚后一般不是夫妻共同财产。但如下情况除外:_x000D_ 1、当事人采取书面形式约定归共同所有的；_x000D_ 2、该房产系一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同...查看全文

律师分析： 婚前买房再婚后不是夫妻共同财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 【法律依据】：...查看全文

婚前买房归属问题：1.买房全款登记在一方名下为个人财产；2.买房全款但登记在双方名下为夫妻共同财产；3.贷款买房登记在一方名下但用共同财产还贷，房产归登记方所有但增值和还贷部分为共同财产；4.父母买房为子女赠与属于个人财产；5.双...查看全文

律师分析： 婚前财产结婚后过户给另一方后是否算共有财产要根据具体的情况分析：1、如果在过户中明确约定该财产为对方个人所有的，则应是对方个人财产而非夫妻共同财产。2、如果没有明确的约定而将婚前财产过户到对方名下的，一般应认定为夫妻共...查看全文

婚前财产结婚后过户给另一方后是否算共有财产要根据具体的情况分析：1、如果在过户中明确约定该财产为对方个人所有的，则应是对方个人财产而非夫妻共同财产。2、如果没有明确的约定而将婚前财产过户到对方名下的，一般应认定为夫妻共同财产。...查看全文

法律分析:婚前财产结婚后过户给另一方后是否算共有财产要根据具体的情况分析：1、如果在过户中明确约定该财产为对方个人所有的，则应是对方个人财产而非夫妻共同财产。2、如果没有明确的约定而将婚前财产过户到对方名下的，一般应认定为...查看全文

夫妻结婚前买的房子不属于共同财产，即使共同出资购买并登记双方名字，最终按所有权市场份额切分。结婚前一方付首付，只登记在自己户下，婚后共同还贷的部分才是共有财产。...查看全文