房子的归属与领取房产证的时间没有关系。1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议...查看全文

婚前购买房产，产权登记在个人名下，则属于个人财产；登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。共同还贷时，房产仍属于个人财产，但离婚时可进行补偿。...查看全文

婚前买房不一定算夫妻共同财产。如果房子登记在出资人名下，在婚姻关系存续期间不会转化为夫妻共同财产。如果婚后在房产证上加上配偶名字，则属于夫妻共同财产。双方婚前共同出资购房的属于共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以...查看全文

婚前买房，不一定算夫妻共同财产。如果房产证只登记在出资人名下，不论婚前或婚后得到，该房屋就属于个人财产。但如果婚后在房产证上加上配偶的名字，则该房子就属于夫妻共同财产。对于夫妻财产的归属，法律上规定了共同财产和个人财产，男女双方也...查看全文

房产归属需按情形确定：1.登记前一方全款买房且登记在自己名下的为个人财产；2.登记前一方全款买房但登记在双方名下的为夫妻共同财产；3.登记前贷款买房，但用共同财产还贷的婚后增值部分和还贷部分为共同财产；4.一方父母为子女买房属个人...查看全文

婚前交了首付婚后拿房产证，是否算婚前财产，应当根据具体情况进行确定。当事人交了首付后，用个人财产偿还贷款的，应当属于婚前财产，归夫妻一方个人所有，另一方无权分割，婚后用共同财产偿还贷款的，不能按照婚前财产处理，离婚时，应当由双方对...查看全文

婚前买房，办理产权证只是证明，不是共同财产。婚姻期间只能算个人财产，不是共同所有。...查看全文

法律分析:在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件的，即便婚后办的房产证也不会属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

法律分析:婚前买房婚后办理房产证，如果房产证上面的名字是夫妻双方的，那就属于夫妻共同财产。如果婚前个人出资购买的房屋，婚后也只登记在自己名下，那就属于登记方的个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条_...查看全文

婚前个人财产和婚后共有财产的界定及约定对夫妻财产分割具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产等；婚后共有财产包括工资、投资收益等。夫妻双方可以书面约定财...查看全文

夫妻共同还贷的是夫妻共同财产；如果房子登记在首付房名下且婚后用夫妻共同财产还贷，可协议处理，法院认定产权登记一方为房主，双方共同还贷款项可由一方补偿另一方。...查看全文

夫妻结婚前个人购房并自行还贷，另一方无经济贡献不属共同财产；如果婚后使用共同财产还贷，需补偿对方；如果房子在结婚后才办理房产证，不属共同财产。...查看全文

婚前买房，房子写谁的名字就归谁。如果结婚前一方全款或已还清贷款，房屋属于自己；一人出资但房子属于对方名下，多视为以结婚为目的的赠与，按个人财产处理；一人出资房子属于双方名下，算夫妻共同财产。...查看全文

婚前男方买房，婚后不一定算夫妻共同财产。一种是房产属于个人财产，如婚前购买的房产；另一种是自愿加上配偶名字，房产就变为夫妻共同财产。...查看全文

婚前购房产权登记在自己名下的房屋为个人财产，除非有特殊约定转为夫妻共同财产。夫妻一方购买房屋并按揭贷款，该房屋仍为个人财产，按揭贷款为个人债务。婚后配偶清偿贷款不改变房屋性质，离婚时房屋为个人财产，未归还债务为个人债务，已归还部分...查看全文

婚前买的房子不算共同财产，除非房产证登记夫妻名字。婚前付首付购买的房产属于女方个人财产，但共同还贷部分需给予对方补偿。...查看全文

婚前自购房产，产权登记在自己名下，婚后不属于夫妻共同财产，但如在房产登记上加上另一方名字，则算共同财产。婚前按揭买房，用个人财产支付首付，婚后用共同财产还贷，但房屋登记仍属个人财产，未还贷款为个人债务。共同还贷和房屋增值应给予另一...查看全文

婚前男方买房不一定算夫妻共同财产。有两种情况：一、婚前个人财产购买的房产属于个人财产；二、自愿加上配偶名字，则成为夫妻共同财产。...查看全文

婚前购房不算共同财产，婚后共还贷的部分算共同财产，可分割。夫妻共同财产是指婚姻期间所得的财产，夫妻共同所有，平等处理权。...查看全文

婚前男方买房，婚后不一定算夫妻共同财产，主要有以下两种情况： 1、一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活...查看全文