法律分析：可以向法院起诉，如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为...查看全文

物权是一项具有对世权性质的权利，其权利主体仅为一个特定的物权人，享有权利的人是特定的，而义务人则是广义的第三人。在民事领域中，物权是权利人根据法律规定对特定物品所享有的直接支配和排他性权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权人...查看全文

三七责任的理赔公式：当事人赔偿对方损失，先减去交强险限额，剩下的当事人赔偿70%；若当事人有商业三者险，保险公司先赔偿这70%。对方赔偿当事人的损失也是30%责任。...查看全文

我国死者意外死亡赔偿金不属于遗产，而是对亲属的补偿。分割不同于遗产，一般由共同生活的家庭成员共同取得，法院不主动分割。如当事人请求分割，按生活亲近程度分配。...查看全文

实刑和缓刑是两种不同的刑罚，实刑限制人身自由，缓刑适用社区矫正。根据《中华人民共和国刑法》，拘役三年以下有期徒刑的犯罪分子，根据情节和悔罪表现，可以宣告缓刑，不再危害社会。...查看全文

组织卖淫罪和容留介绍卖淫罪的主要区别在于性质和体系。组织卖淫罪是建立卖淫组织，而容留卖淫罪仅提供卖淫场所。组织卖淫罪形成组织和被组织的管理关系，而容留介绍卖淫罪没有形成组织。...查看全文

民事欺诈是通过夸大或虚构事实，以诱使对方陷入认识错误并与其订立合同，谋取利益的民事行为。而刑法中的诈骗罪则明确规定以非法占有为目的，通过取得对方信任而非法占有财物。...查看全文

本文介绍了行政赔偿诉讼起诉的条件和程序。起诉条件包括原告必须是行政侵权行为的受害人，被告必须是行政侵权行为的实施者，有明确的被告，有具体的诉讼请求和相应的事实根据，属于人民法院受案范围及受诉人民法院管辖，原告单独提出赔偿请求的必须...查看全文

本罪的主旨是：本罪在主观方面由故意构成，并且具有谋取非法利润的目的。如果行为人没有以谋取非法利润为目的，而是由于不懂法律、法规，买卖经营许可证的，不应当以本罪论处，应当由主管部门对其追究行政责任。...查看全文

抽逃出资罪既遂的量刑指南为：公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。...查看全文

正当防卫不需承担民事责任，但若超出必要限度造成重大损害，则需承担相应责任。行为构成正当防卫，无论刑事还是民事责任皆无需承担；超出必要限度造成损害，则需承担责任。正当防卫指对正在进行不法侵害的人采取制止行为，对其造成损害属正当防卫，...查看全文

定额法是一种成本计算和控制的方法，以事先制定的产品定额成本为标准，根据定额和差异额计算产品实际成本。其主要特点包括成本计算对象为完工产品或半成品，成本计算期间为每月，产品实际成本由定额成本、定额差异和定额变动三部分组成。生产费用应...查看全文

犯罪在进行构成要件认定的时候,是需要根据对应的法律规定来的,只有根据刑法的犯罪构成要件来认定的,才能够进行量刑处罚。那么今天就跟我一起来看看犯罪构成理论的主要模式是什么以及相关问题的解答是怎样的吧。一、犯...查看全文

死刑缓期执行的处理方式：无故意犯罪者二年后减为无期徒刑，有重大立功者二年后减为二十五年有期徒刑，恶劣情节者最高法核准后执行死刑。未执行死刑者重新计算缓期执行期间，累犯及严重犯罪者可限制减刑。...查看全文

非法融资涉嫌非法吸收公众存款罪的量刑标准：非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，扰乱金融秩序者，处三年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有严重情节者，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下...查看全文

合同与现实不符的处理方式有两种：1、合同当事人可以协商后修正不符合现实的合同条款；2、如果不符合现实的条款违反法律，当事人可以请求法院确认该合同无效。...查看全文

保释和假释是两种常见的刑罚强制措施。保释是一种在犯罪嫌疑人或被告人提供担保或接受特定条件的情况下将其释放的制度，类似于我国的取保候审制度。假释是对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑期之后，因其遵守监规，接受教育和改造...查看全文

违约责任与侵权责任的区别在于：产生基础、归责原则、举证责任以及责任构成要件和免责条件。违约责任基于合同产生，以严格责任为主；侵权责任基于不当行为，以过错责任为重。在举证责任方面，违约方需证明违约由法定事由引起，侵权方通常不负举证责...查看全文

可以向法院起诉，如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但...查看全文

法律分析： 若沙盘模型与现房存在明显不一致的情况下，事前开发商对此又没有显著说明的，开发商应当承担违约责任。如开发商在沙盘中标明房屋存在停车位，但现房却是没有停车位的，开发商在签订购房合同等合约前对此又无相关说明，开发商就构成违约...查看全文