个人住房贷款怎么办理

律师回答

个人住房贷款办理程序:
1、购买商品房的,应在订立购房合同并支付首期付款后的12个月内;
2、购买二手房的,应在办妥房屋交易过户手续,交纳房屋契税(以《房屋契税证》所载明的时间为准)后的12个月内;
3、建造住房的,应持有关部门批准文件,在建造房屋竣工并取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》后的12个月内;
4、翻建或大修住房的,应持有关部门批准文件,在完成房屋翻建或大修工程后的12个月内;
5、购买拆迁安置房的,应在签订安置房所有权交接书后的12个月内。

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