声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析:不经过债权人同意私自卖出抵押物,有诈骗嫌疑,是否属于犯罪,视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。而在民事责任方面,不经过债权人同意...查看全文
法律分析:出售抵押的房屋不构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。法律依据:《《中华人民共和国刑法》...查看全文
律师分析: 男子万某将抵押后的房屋出售给第一个买家,转而又向另一个买家出售这套早已不属于自己的房子。8月24日,记者从资阳市雁江区人民法院获悉,近日,该院就这起合同诈骗罪作出一审判决,“一房多卖”的万某被判处有期徒刑十年六个月,并...查看全文
盗窃不仅指偷别人的东西,也包括侵占自己的财物,司法理论和实践认定数额达到3000元以上即构成盗窃罪,因为财物占有权转移到抵押权人上,抵押权人成为合法占有人,享有法律保护。...查看全文
这段内容强调了根据物品的价值来判断是否侵犯所有者的权利,并指出我国刑法对盗窃、侵占罪和故意损坏他人财物罪有数额的最低限制。同时,作者也指出,私自动别人价值不高的东西不一定会被认为是犯罪,但如果该物品具有情感上的特殊价值、独一无二且...查看全文
法律分析:出卖已抵押房屋不是一定构成合同诈骗罪。如果行为人是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,没有实际履行能力,却诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;或者以其他方法骗取对方当事人财物的数额较大的,此时犯罪人的行为才...查看全文
法律解析: 男子万某将抵押后的房屋出售给第一个买家,转而又向另一个买家出售这套早已不属于自己的房子。8月24日,记者从资阳市雁江区人民法院获悉,近日,该院就这起合同诈骗罪作出一审判决,“一房多卖”的万某被判处有期徒刑十年六个月,并...查看全文
律师解答: 男子万某将抵押后的房屋出售给第一个买家,转而又向另一个买家出售这套早已不属于自己的房子。8月24日,记者从资阳市雁江区人民法院获悉,近日,该院就这起合同诈骗罪作出一审判决,“一房多卖”的万某被判处有期徒刑十年六个月,并...查看全文
开发商私自抵押已售房屋构成恶意违约,影响买房人的所有权。应解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失,并要求开发商支付不超过已付购房款一倍的赔偿。违约责任可通过继续履行、支付违约金、损害赔偿、支付定金等方式承担。...查看全文
法律分析:出卖已抵押的房屋一般是不构成合同诈骗罪的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,诈骗对方当事人数额较大财物的行为。行为人出卖已抵押的房屋的行为是有权处分,只要其依法签订、履行了合同,即不能认定具...查看全文
卖掉抵押物时未告知买受人归属的行为涉嫌诈骗,根据相关法律规定,诈骗银行或金融机构贷款的处罚。抵押房屋后卖掉一般不算诈骗,但需及时通知抵押权人。债权人作为质权人可与出质人协商变更质押物,或以折价、拍卖所得优先受偿。具体情况需根据法律...查看全文
法律分析:业主拿抵押房出售买受人不知情的构成欺诈。业主隐瞒房屋已抵押的,买受人可以要求解除房屋买卖合同,由业主返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
出售抵押的房屋不构成合同诈骗罪,根据中华人民共和国刑法第二百二十四条,合同诈骗罪的行为包括以虚构单位或冒用他人名义签订合同、以伪造、变造、作废的票据或其他虚假产权证明作担保、以先履行小额合同或部分履行合同的方式诱骗对方继续签订和履...查看全文
法律分析:重复抵押不构成诈骗,但是重复抵押的总体抵押金额应当在抵押财产的价值范围内,同一个抵押财产设立了多个抵押权的应当按照法律规定的清偿顺序进行清偿。法律依据:《民法典》第四百一十四条_x000D_ 同一...查看全文
法律分析:抵押物在抵押期间不可出售。法律规定,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,除非受让人同意代为清偿债务使抵押权消灭。抵押权经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿楼债务或者提存。...查看全文
法律分析:抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续,抵押解除后,房...查看全文
本文讲述了合同诈骗罪的相关知识。根据法律规定,如果行为人没有非法占有的意图,出售抵押房屋就不构成合同诈骗罪。合同诈骗罪的入罪数额为二万元以上,是指行为人在签订、履行合同过程中,以非法占有为目的,采用欺骗手段骗取对方当事人财物,数额...查看全文
出卖已抵押房屋不一定构成合同诈骗罪,除非行为人以非法占有为目的,没有实际履行能力并诱骗对方继续签订和履行合同,或以其他方式骗取对方财物的数额较大。...查看全文
在购房合同中,如果涉及多次抵押,则不会被认定为诈骗罪。而如果购房合同中涉及房地产抵押且未登记,则不会生效。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗罪是指以非法占有为目的,虚构事实或者隐瞒真相,骗取大量公私财物的行为。...查看全文
合伙生意没有签订合同不一定算诈骗,是否涉及诈骗要看是否存在恶意欺诈行为。根据《中华人民共和国刑法》第266条,涉及数额较大的诈骗罪可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节的可处三年以上十年以下有...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务126人次