商住两用房作为住宅的补充，土地使用年限为40-50年，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地证上登记的土地用途是的商住，说明该土地是商服用地和住宅用地两用，兼容商业和住宅的综合用...查看全文

正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限，并不是房子的使用年限，因为房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是自己的，就算30年以后土地使用年限到了，政府会和收取土地延期的地价。产权证是没有期限的，土地使用期到期后，可以再续交使...查看全文

律师分析： 1、居住用地七十年； 2、工业用地五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年 4、商业、旅游、娱乐用地四十年； 5、综合或者其他用地五十年。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行...查看全文

法律解析： 1、居住用地七十年； 2、工业用地五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年 4、商业、旅游、娱乐用地四十年； 5、综合或者其他用地五十年。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行...查看全文

1、土地的使用年限是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。 2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...查看全文

一、土地的使用年限是多少年 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、综合或其他用地50年。 二、土地性质的分类 一般分五类：商业用地、综合用地...查看全文

一、土地的使用年限是多少年1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或其他用地50年。...查看全文

商住土地使用证的年限一般是40年或50年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。一、企业征地有年限吗土...查看全文

土地的使用年限是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。...查看全文

一、土地的使用年限是多少呢年 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、综合或其他用地50年。 二、土地性质的分类 一般分五类：商业用地、综合用...查看全文

1、土地的使用年限是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。 2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...查看全文

法律分析： 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。但是对于集体土地使用证的年限，还未有具体的法律规定。 法律依据：： 《中华...查看全文

法律分析： 　　土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限，依据土地性质的不同而年限不同。 　　根据《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的...查看全文

法律解析： 商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。 县级以上地方人民政府自然资源主管...查看全文

房屋的土地使用年限是：住宅用地统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年。一、70年房屋产权到期后土地又归谁70年房...查看全文

工业用地弹性年限出让已成为国内不少地区积极推行的新政策，打破以往统一的50年制，根据产业生命周期划定新的年限，如20年或10-50年不等。此政策已在北京、深圳、珠海、上海、广州佛山等地实施。此外，不同类型的土地使用年限也有所不同，...查看全文

国有土地使用期限需根据土地的具体用途确定： （1）居住用地七十年； （2）工业用地五十年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （4）商业、旅游、娱乐用地四十年； （5）综合或者其他用地五十年。 法律依据： 《中华人民...查看全文

按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地...查看全文

法律分析： 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，商业土地使用年限是40年。 在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记...查看全文

法律解析： 商业土地使用年限最高为四十年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生...查看全文