买方逾期支付房款时，卖方不仅可以要求买方继续支付房款，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同约定的逾期支付违约金。合同约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，也未约定相应的损失赔偿的，按照...查看全文

本文讲述了二手房过户时间逾期可能导致购房者想毁约的情况。如果购房者想毁约,通常会采取不支付房款的方法,因此一般是二手房房东不办理过户手续。在这种情况下,购房者如果非常想要这套房子,最好尽早起诉,以便在二手房房东将房屋转卖他人之前采...查看全文

律师分析： 买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的...查看全文

逾期付款的违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。在当事人的请求下，法院或者仲裁机构应当以违约金超过造成的损失的百分之三十为标准适当地减少。 逾期交房违约金过高怎么办 逾期交房违约金过高人民法院或者仲裁机构可以根...查看全文

逾期交房超过90天，法律规定出卖人应支付违约金或赔偿损失。最高法院明确规定，出卖人延期交付房屋，催告后三个月仍未履行，可解除合同。退房必须因开发商缺乏相关证件，法律支持。根据法律解释，若因出卖人原因导致买受人无法办理不动产登记，买...查看全文

预付款是为表明履行合同诚意或提供资金的一种支付方式。虽然没有法律对预付款做出规定，但定金的规定可以参考。如果违约，需按合同约定承担责任，并按合同处理预付款。如无约定，可要求返还预付款，但需赔偿对方证明的损失。...查看全文

法律分析:二手车买卖合同约定分期付款逾期可以向买方咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期付款违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违...查看全文

律师解答： 二手车买卖合同约定分期付款逾期，买方逾期付款构成违约，应当按照合同约定支付违约金。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 二手车买卖合同约定分期付款逾期，买方逾期付款构成违约，应当按照合同约定支付违约金。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】：...查看全文

二手车买卖合同约定分期付款逾期，买方逾期付款构成违约，应支付违约金。根据《民法典》第577、578、579条规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律解析： 二手车买卖合同约定分期付款逾期，买方逾期付款构成违约，应当按照合同约定支付违约金。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 二手车买卖合同约定分期付款逾期，买方逾期付款构成违约，应当按照合同约定支付违约金。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】：...查看全文

信用卡逾期50万无力偿还，解决方法包括按最低还款额、修改账单日、找银行协商。信用卡分期可以提前还款，但需要联系客服终止分期。逾期利息可能超过本金，按期还款避免逾期影响。...查看全文

合同注明政策原因不能贷款时退还定金，个人原因违约不退定金；千万不要购买被查封、收回土地使用权、共有未同意、权属争议、未登记领证、未经抵押权人同意转让、动拆迁范围内、法律禁止转让的二手房；购买二手房需核实中介资质、签订合同并明示权属...查看全文

二手房交易纠纷问题处理方式包括协商、调解和诉讼，法律依据是《民法典》和《民事诉讼法》。二手房交易费用包括中介服务费用、抵押贷款服务费用、贷款评估费用、契税、营业税、印花税、土地增值税、个人所得税、综合手续费、查档费、房屋登记费和抵...查看全文

房屋租赁合同一方违约，如果租赁合同中约定了违约金的，按照约定的违约金处理。如果没有约定违约金，也可以通过诉讼来主张实际损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

《民法典》规定了预期违约的责任，包括继续履行、赔偿损失、违约金和定金。继续履行是指违约方在合理情况下继续履行合同义务；赔偿损失是以金钱方式弥补受害方的损失；违约金是双方事先约定的赔偿金额；定金则有特殊规定。当一方违约时，另一方可以...查看全文

房屋逾期交房赔偿应按照合同约定计算，包括违约金和损失赔偿。购房者可根据合同要求开发商赔偿延期交房的违约金。开发商违约可向房产管理部门投诉，协商无果可通过法律途径维权。退房时开发商应退还全部价款、利息和违约金，如不足可要求额外赔偿。...查看全文

逾期交房超过90天的处理方法：购房者可通过协商或诉讼要回违约金。若购房合同有约定，按合同处理；无约定则可依法要求开发商赔偿直接损失。若开发商违约涉及房屋质量或产权问题，购房者可申请退房。根据《民法典》第585条，当事人可约定违约金...查看全文

法律分析：二手房逾期付款，卖房人可以进行催告，催告后在合理期限内仍不履行付款义务，卖房人可以请求解除合同。房屋买卖民事法律关系中，卖房人交付房屋，买房人给付款项是最基本的义务，如果买房人逾期付款是违约行为，要承担违约责任。...查看全文