法律分析：一方在婚前贷款买房子是否需要公证是有双方当事人协商决定的，但是其办理房产公证能够更好的保障双方当事人的合法权益。如果其在结婚之前已经还贷完了，其属于一方当事人的婚前财产。法律依据：《中华人...查看全文

婚前贷款买房子需要公证吗？虽然法律没有强制规定，但办理公证可以减少纠纷和麻烦。婚前已取得产权证的房产、父母房屋或承租的公房不需要公证。婚前已交付全部房款但未拿到房产证的情况下，房产归属不以拿证日期为准。婚前按揭购房，购房合同和贷款...查看全文

在结婚之前买房子的，不是必须要办公证。婚前房产公证，顾名思义就是在进行结婚登记前，对房产进行公证。公证是我国的一项法律制度，公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束，在发生纠纷时可以作为证据直接使用。特别是对于涉及金额较大的财产就...查看全文

律师分析： 婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。 现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如...查看全文

一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产，在离婚分割房产时，可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字，则属于夫妻共同财产。...查看全文

一方婚前房产贷款不用夫妻双方签字也可以吗 依据我国相关法律的规定，一方婚前房产贷款不用夫妻双方签字是可以的，由于男女双方未结婚，所以谁购买房屋的，由谁签订购房合同。 《商品房销售管理办法》 第十六条　商品房销售时，房地产开发企业和...查看全文

结婚前签买房合同，用个人财产付首付，婚后用共同财产还贷，房子登记在首付房名下，可先协议处理，如不成，则法院认定产权登记方所有，共同还贷可由一方补偿另一方。...查看全文

律师分析： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割；2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双...查看全文

婚前个人房产婚后卖掉钱归一方个人所有，婚前全款买房登记一方名下、贷款买房登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷婚后卖掉的，钱款归一方独自所有，婚前全款买房婚后登记在双方名下、婚前贷款买房婚后以夫妻共同财产偿还房贷婚后卖掉的，钱款归...查看全文

法律解析： 婚前房产不需要公证。 夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即使是将来离婚，婚前财产还是属于个人，不会参与到夫妻共同财产进行分配的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条...查看全文

律师分析： 婚前房产不需要公证。 夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即使是将来离婚，婚前财产还是属于个人，不会参与到夫妻共同财产进行分配的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条...查看全文

婚前一方贷款买的房子，离婚时，可以协议分割，无法达成协议的，应当由人民法院进行判决。夫妻双方对贷款买的房子能够达成约定的，可以通过协议的方式进行处理；协商不成的，人民法院依法审理后，会将房屋的所有权判给首付方，剩余的贷款，应当作为...查看全文

婚前一方支付房款买的房子，属于其婚前个人财产。如果在结婚后加上配偶名字的，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之...查看全文

婚前房产贷款不需要夫妻双方签字，根据我国法律规定，房产归属以产权证为准。婚前已取得产权证、父母房屋或承租的公房、已交付全部款项或以个人名义签订购房合同的情况下，房产属于个人财产，离婚时不需分割。婚后还贷部分是夫妻共同财产，应补偿一...查看全文

法律分析:婚前一方贷款买的房子，另一方可以不用一起还，也可以拒绝以夫妻共同财产偿还。但是如果婚后用夫妻共同财产偿还了贷款，那还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

婚前贷款购房，另一方可不还，但若用共同财产还贷，则属于夫妻共同财产，离婚时需分割。夫妻共同财产指婚姻期间共同获得的财产，归夫妻共同所有，平等处理。...查看全文

婚前一方贷款买房，房产证登记双方名字需协商分割，法院判决。只登记贷款方名字，共同还贷不成需补偿。...查看全文

一、婚前按揭房如何公证 1、婚前按揭房如何公证 (1)当事人准备材料，如个人的身份证明，如身份证、户口簿、财产所有权证明、协议书等； (2)亲自到公证处填写有关表格； (3)公证人员核对相关信息； (4)双方当事人当着公证员的面在...查看全文

婚前买房是否需要公证取决于具体情况，法律并无强制规定。公证可减少纠纷和麻烦，但不必要的情况下可省略公证。对于已拥有产权证、父母房屋或承租公房的情况，无需公证。已交付全部房款、婚后拿到房产证或按揭购房的情况，房子在婚前为个人财产，婚...查看全文