声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房屋买卖合同违反国家强制性规定的无效。房屋买卖合同当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容符合法律规定的形式,房屋买卖关系的成立不得违反行政法规的强制性规定。一、合同房如何买卖才有效...查看全文
法律分析:因为违反国家强制性规定房屋买卖合同无效。房屋买卖合同当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目...查看全文
本文介绍了房屋买卖合同的效力认定及意义,并探讨了教育合同和民间借贷合同的有效条件。房屋买卖合同的效力需要满足多个条件,包括当事人具备民事行为能力、意思表示真实、内容符合法律规定且以合法形式表达等。同时,房屋买卖关系不得恶意串通、损...查看全文
本文介绍了房屋买卖合同的有效要件和无效情形,以及网签房屋买卖合同的法律效力与过户行为的关系。根据《民法典》的规定,房屋买卖合同必须遵守国家强制性规定,当事人必须具备相应的民事行为能力并意思表示真实,合同内容也必须符合法律规定的形式...查看全文
法律解析: 房屋买卖协议有以下情形之一的,可以认定协议无效: 1、协议中有违反法律、行政法规的强制性规定的,其协议无效; 2、协议是违背公序良俗的,协议无效; 3、协议中有行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的,协议无效。 ...查看全文
法律解析: 房屋买卖协议有以下情形之一的,可以认定协议无效: 1、协议中有违反法律、行政法规的强制性规定的,其协议无效; 2、协议是违背公序良俗的,协议无效; 3、协议中有行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的,协议无效。 ...查看全文
律师解答: 房屋买卖协议有以下情形之一的,可以认定协议无效: 1、协议中有违反法律、行政法规的强制性规定的,其协议无效; 2、协议是违背公序良俗的,协议无效; 3、协议中有行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的,协议无效。 ...查看全文
违反法律强制规定的合同无效。合同约定不得超出法律规定,包括禁止性和规范性规定。对于违反强制性规定的条款通常视为不合法。...查看全文
房屋买卖合同如果存在以下情况的,则认定合同无效:一、签订合同的当事人是无民事行为能力人。二、签订合同的当事人是限制民事行为能力人,且事后合同没有被其代理人追认。三、合同不是当事人的真实意思表示。...查看全文
如果具有以下情形之一,一般可以确定房屋买卖合同无效:1、签订合同的当事人为无民事行为能力人;2、合同的内容违反了法律强制性规定;3、当事人恶意串通后签订合同,且对于他人合法权益造成了损害。...查看全文
违反法律行政法规的强制性规定的合同 这里所说的法律是由全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律,行政法规是由国务院制定的法规。 《民法典》实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依...查看全文
第一,出卖人具有相应责任能力,并且是有权处分即对出卖房产享有相应的处分权,无权利瑕疵。第二,买受人也具有相应责任能力。第三,经双方真实意思表示订立的合同也并未违反法律法规,行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。此外,房产完成过户是...查看全文
根据相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性...查看全文
导致合同无效的 强制性规定 如何理解 “强制性规定”,是指效力性强制性规定。效力性强制规定,指法律及行政法规明确规定违反了这些禁止性规定将导致合同无效或者合同不成立的规范;或者是法律及行政法规虽然没有明确规定违反这些禁止性规范后将...查看全文
法律分析:导致合同无效的“强制性规定”主要是指行政法规明确规定违反了这些禁止性规定将导致合同无效或者合同不成立的规范;或是法律及行政法规虽然没有明确规定违反这些禁止性规范后将导致合同无效或者不成立的情形。违反法律、行政法规...查看全文
“强制性规定”是指行政法规明确规定违反禁止性规定会使合同无效或不成立,或者虽未明确规定但违反禁止性规范后会导致合同无效或不成立。违反法律、行政法规的强制性规定会使民事法律行为无效,但也有例外情况。...查看全文
法律分析:判定房屋买卖协议无效如下:主体不适格的无效;以虚假的意思表示签订的无效;违背公序良俗的无效;恶意串通损害他人合法权益的无效;损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的无效。法律依据:《《中华...查看全文
房屋买卖中常见的七种问题,包括产权主体问题、未办理登记过户手续、侵犯优先购买权、房产、地产分别转让、买卖中存在欺诈行为、单位违反规定购房、非法转让。违反这些问题的买卖合同将被视为无效。...查看全文
房屋买卖合同无效的法律规定是什么 根据相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益...查看全文
农村房屋买卖合同并非都能被视为合法有效,需要满足合同主体适格且内容合法的要求。农村房屋买卖合同纠纷可以根据不同的主体分为三类,需要遵照国家政策的相关规定。城市户口不能购买农村房屋,而集体划拨土地也不允许买卖。...查看全文
北京市-北京市-东城区
专职律师医疗纠纷、医疗纠纷
已服务112人次