本文介绍了房屋买卖合同的有效要件和无效情形，以及网签房屋买卖合同的法律效力与过户行为的关系。根据《民法典》的规定，房屋买卖合同必须遵守国家强制性规定，当事人必须具备相应的民事行为能力并意思表示真实，合同内容也必须符合法律规定的形式...查看全文

房屋买卖合同违反国家强制性规定的无效。房屋买卖合同当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容符合法律规定的形式，房屋买卖关系的成立不得违反行政法规的强制性规定。一、合同房如何买卖才有效...查看全文

法律分析:因为违反国家强制性规定房屋买卖合同无效。房屋买卖合同当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目...查看全文

合同无效的情形包括：欺诈、胁迫，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三方利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反强制性法规。无民事行为能力人的行为无效；虚假表示的行为无效；违反强制性规定的行为无效，除非规定另外；...查看全文

违章建筑买卖无效，相关合同无效。根据《民法典》规定，无民事行为能力人、虚假表示、违反法律规定、违背公序良俗、恶意串通的行为都属于无效行为。无效或被撤销的法律行为没有法律约束力。...查看全文

无照房屋买卖合同的有效性取决于房屋是否合法，如果合法且符合法律规定，合同有效；非法房屋买卖合同无效。房屋买卖合同内容包括当事人信息、房屋基本情况、价格、交付条件等。房屋买卖合同纠纷时效为3年，超过20年不予保护，可申请适当延长。...查看全文

本文讲述了违反建筑法规定的房屋买卖合同其内容无效,而有效的房屋买卖合同需要满足当事人具备书面表达能力和真实意思表示,且房屋买卖合同的内容必须符合法律规定和法规。如果违反法规,买卖行为应被视为无效。另外,过户行为只是确定不动产的物权...查看全文

期房买卖的主旨是：期房买卖一般不违法，但需符合条件，包括存在有效的商品房预售合同、标的物为未竣工的商品房、取得银行同意、通知开发商、与下手买家签订合法的买卖合同。购房合同应注意双方当事人信息、房屋具体内容和违约条款。办理房产过户需...查看全文

债权人可向人民法院提出执行申请，法院通知债务人履行义务，逾期未履行可采取强制执行措施。根据相关法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定必须履行，拒绝履行可申请执行。法院可查封、扣押、冻结、拍卖被执行人财产，但需保留生活必需品。人民法...查看全文

解除劳动合同的法律规定条件是什么 根据我国《劳动合同法》规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费...查看全文

法律分析:国家认同合法的小产权房屋买卖合同。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外...查看全文

小产权房买卖合同无效，需看房产权证是否齐全。未取得产权证签订合同无效。法律禁止未上市房屋交易，建议放弃交易。小产权房是约定俗称，非法律概念。所谓小产权房没有真正产权证，不能转让。根据《城市房地产管理法》规定，未登记领取权属证书的房...查看全文

房屋买卖阴阳合同违反了《民法典》规定的合同有效条件的规定。合同无效的情形主要有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律其他规定。 阴阳合同违反了什...查看全文

一、因违反国家强制性规定房屋买卖合同无效吗 依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同如果违反国家强制性规定的，也就是违法，违反法律规定的合同是无效的，不受法律保护。 《中华人民共和国民法典》 第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形...查看全文

可以申请强制执行的，需要先通过法院判决，具体如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公...查看全文

房屋买卖过户需要3个月左右，过户后买受人可以取得房屋所有权并取得房产证。但房屋买卖不一定会强制过户，需要依据法律规定进行判断。...查看全文

《民法典》规定的房屋买卖合同卖方违约责任：拒绝履行、未按期交付房屋、不办理登记手续、不履行其他义务。违约责任包括履行、补救措施和赔偿损失。买方可在期限届满前要求卖方承担违约责任。...查看全文

违反法律的强制性规定是：强制性规定本身直接规定了违法行为的效力;强制性规定本身没有直接明确规定违法行为的效力，但引致或结合其他法律条文，其他法律条文明确规定了该违法行为效力;强制性规定本身没有直接明确规定违法行为的效力，也没有引致...查看全文

卖草药可能违法，未取得相应许可证的行为将受到法律制裁，包括取缔、没收违法药品和违法所得，以及处以罚款。若贩卖行为构成犯罪，还将面临刑事责任追究。...查看全文

房屋买卖合同违约解决办法：1、要求违约方继续履行合同；2、解除合同并要求违约方承担责任；3、通过协商或诉讼解决纠纷。房屋买卖合同是指出卖人交付房屋并转移所有权给买受人，买受人支付价款的特殊买卖合同。...查看全文